冰岛匆匆

2023年7月中旬，美联航洛杉矶飞伦敦，转机到达Reykjavik机场提车，开45分钟到希尔顿酒店入住。第九也是最高层executive suite，房间宽敞，视野开阔。商务房有lounge 可用，简单小吃和多种酒水饮料，强行随便吃点，前几顿饭还没有完全消化，不喝酒亏，再不吃点亏大发了。冰岛物价极贵，酒店餐馆一份牛扒＄75，摸了摸口袋里的钞票，好像不是大风刮来的，还是省下这一顿差不多两百块的晚饭钱。原想住蓝湖度假村，可直接从房间跳湖里泡温泉，＄1500一晚酒店房间居然订不到房，有钱人太多了。

从洛杉矶经伦敦转机飞过来，已经吃了五顿饭。商务舱洛杉矶机场lounge候机第一顿，飞伦敦十小时途中两顿，伦敦稀斯罗机场等候转机五小时lounge 一顿，最后冰岛航空飞雷克雅维克，餐饮质量高服务好空乘帅哥美女颇有颜值，美联航餐饮较差服务一般雇一帮老么咔嚓眼。

希尔顿大间商务房五百美元一天包括早餐，酒店不收额外停车费，物有所值，强烈推荐。加拿大东部几个大城市酒店停车费收几十块钱家常便饭，最贵的在大瀑布被收过七十加币一晚，简直就是抢钱！不租车可利用公交系统，车站就在酒店门口，十分钟进市中心，也有出租车酒店门口随时待命。住过欧美城市近十家希尔顿，冰岛雷克雅维克这家的lounge 比较差，最好的lounge 是慕尼黑机场希尔顿，早晚精致自助餐包括在四百美元房价里想当划算。

旅游结合度假没必要追求豪华酒店，希尔顿实用够档次，应该满足。纯休闲式度假可考虑属于大地主享用的四季丽迟卡登等顶级豪华，我等中小地主只可远观不敢亵玩。

原计划第二天去看火山喷发，得知开车到最近处还要走十公里崎岖坎坷之路，属于自虐行为，裹足不前，改南部几个景点。五年前来过冰岛，最主要景点蓝湖黄金圈已经去过。我们外出旅游图的是随心所欲轻松自在，不会花钱找罪受。所到之处也不认真做功课，匆匆过客不求甚解，轻描淡写攻略不全。不要问我从哪里来，我们只是读了些搞不懂的诗，去找些莫名其妙的远方。

第三天上邮轮，车子开到码头，没有租车公司服务人员验收，找到还钥匙的盒子，扔下车拍屁股走人。租车公司说找不到还钥匙的盒子也没关系，把车扔停车场，we will find it！租车公司自己去找，我买的是全额保险，加上租车费用＄715两天。

Oceania riviera 这条船刚刚装修过，家具装饰焕然一新，预定的套间房penthouse 包括凉台四百尺近四十平米宽敞明亮，舒适享受。疫情过后，邮轮旅游出现报复性反弹。但主流邮轮major cruise line各方面都出现下降趋势，特别是餐饮质量。而豪华邮轮luxury cruise line则更加精美豪华，有点像贫富两极分化。这个问题比较费笔墨篇幅，以后再谈。

邮轮从冰岛首府启程，一觉醒来，第一个停靠港口是冰岛西部一个小村镇Isafjordur，十分荒凉，港口小镇只有两百常驻人口。没有出租车服务，参加船上半日游团，去的地方寂寞无聊，沿途风景尚可。

别了冰岛，接下来是行程重点，长途奔袭两天三夜六十多小时，访问格凌兰几个港口。总共15天停靠10个港口5天海上漂流，两个人平均每天一千美元住豪华邮轮套间房价钱不贵。

总共费用；美欧来回两段长途加欧洲两段短途，两人八张商务舱机票＄15000。

豪华邮轮oceania 套间房$15000+1000其他费用。

陆地一星期酒店吃饭租车汽油＄6000。

疫情三年，南加州房价房租涨势凶猛。房子增值是数字游戏，房租实惠，每户上涨30％-50％，几十户齐头并进，现金流充裕，可以放心花钱，或者卖掉100股微软股票也够这次行程花费。

目前房价上涨趋于平缓，房租上涨依然强劲，我判断今后一两年房租涨幅多过房价，投资出租房依然安全。至于房地产崩盘是非常小概率事件，近两三年不可能发生，几年后的事情不去想。经历过的两次崩盘，有不同的先决条件和诱因，目前这些都不存在。房地产有周期，只不过没办法预测，虽然我两次都抄底成功，那也是瞎猫撞死耗子，可遇不可求。我也期盼遇到第三次崩盘抄底，更大的可能这辈子也见不到。

房地产投资不能急功近利，等待抄底是赌博行为。剩女盼郎朝思暮想，当断不断必受其乱。挑三拣四虚度时光，蓦然回首赚到年龄。

南加州这样的无敌气候移民涌入地区，充满活力，房地产投资胜过股票。房子是摇钱树，被动来钱，每个月房租强迫你去花，花完下个月继续，生生不息。微软卖掉一百就少了一百股，而且我也没有多少，不缺钱就不卖。股票投资，卖掉后交完税，剩下多少才属于自己。不卖只是账户里的数字，再大的数字也是屎壳郎遇到放屁的，没吃到嘴闻着香。

不管怎样，一定要投资，钱放银行吃利息发不了财。

写于2023年7月24日冰岛去格凌兰途中

长途飞行欧洲辛苦选择躺平