帝国大厦,高102层,是一栋装饰艺术风格的摩天大楼。该建筑的高度为380米,包括其天线的总高度为443.2米。在1931年建成后,它成为世界上最高的建筑,并将这一纪录一直保持到1972年。
帝国大厦所在地的前身是建于1893年的华尔道夫酒店(李鸿章在1896年访美时曾入住该酒店)。1929年,开发商收购了该地点,并制定了兴建新摩天大楼的计划。经过15次的更改后,确定将以世界上最高的建筑计划开始兴建。该建筑以纽约州的昵称“帝国州”命名为帝国大厦。
1930年1月22日项目开始动工,大厦于同年3月17日开始建
筑。项目涉及了3400名工人的劳动,工人主要是欧洲移民。
根据官方统计,施工过程中共有五名工人身亡。
帝国大厦的建设速度是每周建4层半,这在当时的技术水平下,
已算是惊人的了。整座大厦最后提前了五个月落成启用,
耗费比预计的五千万美元减少了10%,所用材料包括5660立方
米的印第安那州石灰岩和花岗岩,1000万块砖,730吨铝和不
锈钢。
1931年5月1日,帝国大厦正式落成,
美国总统胡佛亲自按下按钮,点亮大厦灯光。
根据估算,建造帝国大厦的材料约有33万吨。大厦总共拥有650
0个窗户、73部电梯,从底层步行至顶层须经过1860级台阶。
它的总建筑面积为20万平方米。
几年前,我们曾经跟随旅游团前往帝国大厦参观。
我们来到86层的观景台。
西边,可以看到新泽西州
西北方向
正北是曼哈顿中城
曼哈顿中城视频
南边,是曼哈顿下城
拍的曼哈顿下城视频
自由神像
东南方向,可以看到布鲁克林区、布鲁克林大桥
东边是皇后区和罗斯福岛
除了86层外,102层有一个室内全玻璃观景平台。
由于时间关系,我们没有去。
帝国大厦趣闻轶事
帝国大厦现在的业主名叫The Empire State Realty Trust (帝国州地产信托),是一家在纽约证券交易所上市的公司(代号E
SRT)。根据其官网公布,这是一个产业投资信托(REIT)公
司,股东包括:卡塔尔主权基金(18.51%),The Vanguard Group, 麻省金融服务,黑石等等。
帝国州地产信托的高管团队中,有一名是华人;她是任职副总裁(兼
COO和CFO)的Christina Chiu; 下面的经理、总监中也有多名华人。
按照公开的财务报表,帝国大厦的地皮值2100万美元、建筑物值
10.6亿美元、两值相加10.8亿美元。自1930年以来的所
有折旧费为3.9亿美元,建筑净值为6.9亿美元。
帝国大厦观景台2022年的收入为7490万美元。
帝国大厦共有280万平方英尺的面积可供出租。
租金费用取决于办公室楼层、窗外风景、出租用途,一般是每年$
55 - $75每平方英尺(比起三年前要降了20%)。
我看到的去年的招租广告写着75层三千平方英尺办公室,月租金$
13,842美元,必须长租5-10年。
带来大厦的知名租客包括LinkedIn, Shutterstock, JCDecaux, Priceline, Expedia, 以及Skanska
帝国大厦的直属员工有263人。
自1964年起,大厦上部30层的外表全部用彩灯装饰,
通宵闪亮。而其实在大厦上最早安装的灯是1932年美国总统大选
时的一架探照灯,意在向方圆80公里的民众宣告小罗斯福成功当选
新一届美国总统。1956年,
被称为自由之光的旋转灯安装到大厦顶部。
1984年,自动变色灯装上了大厦顶端,
灯光的表现力变得更为丰富多彩。每逢情人节、圣诞节、
美国独立日等美国传统节日,大厦顶部的泛光灯的颜色会因应变换。
由于纽约市华裔众多,从2001年开始,
帝国大厦会在每年春节晚上点亮象征吉祥的红、黄两色彩灯。在20
01年九一一袭击事件后帝国大厦也连续三个月点亮蓝色灯光以示哀
悼。
自1933年电影“金刚”上映以来,已有250多部电视剧和电影
出现过帝国大厦。
帝国大厦的规模已成为其他结构的高度和长度的全球参考标准。
从1978年起,几乎每年都会举办帝国大厦跑楼梯大赛。
选手们从一楼跑到86楼观光台,全程1576级楼梯。
最快纪录为男子9分33秒,女子11分23秒,
选手们的平均水平为30分钟。
资料来源:
https://en.wikipedia.org/wiki/Empire_State_Building