在温哥华自建独立屋 （一）- 前期准备

买房子之前要看好多好多房子，花好多好多时间，世界上什么地方都一样。虽然一些有缘人说对某个房子一见钟情一口气就买下了，本人也有这个经历，早上看房，中午就下单，但是前面的积累一定不会少，脑子里看过的房子库存一下子就像快闪电影，时间短得可能自己都不觉得，马上过了一遍才有了当机立断的决定。

但是不管有缘一见钟情也好，还是带着七大姑八大姨舅姥姥侄爷爷全部都看了一遍才下单的也好，对买到的房子百分之一百满意的是没有的，只能挑相对满意的。

任何人有能力的话，一定会想自己建造一个梦想中的房子。

幸运的我有了那么一个机会，一个一百年的旧房子，一个合适的地段，屋主装修过，自住一层，楼下带着租客，所以要价比别的房子贵，屋主卖了后再租半年，他不用搬家，我马上有了现金流。否则在前期准备工作的时候如果空着，也是很大损失。

真的是初生牛犊不怕虎，根本不知道前面是什么，只是要住自己理想中房子的梦想压倒了一切的杂音，心动不如行动，虽然都不知道从哪里下手。

工作中认识唯一一个建筑师，是个洋人还是自雇，不管，先咨询起来再说。他说他不设计独立屋，只设计汤耗子，不过他可以破例，给了我一个价钱，我吓了一跳，这么贵啊，只好支支吾吾说再想想。但是他给了我一个宝贵建议，可以先去市政府免费咨询。

于是打电话，预约，见到了市政府一个planner，她给了我一个按建筑规范条例手画的草图，说地块多大容积率是多少，有半地下和没有半地下面积容积率不一样，还有高度限制（根据lot 的地势），长宽最多多少（左右要有多少间距），还拿出邻居家的图纸，左边邻居家房子在后院加长的违章建筑也在图纸上面，说政府知道那是个违章，先不管它，说我家的Deck 最长只能左右邻居后面建筑突出长度加起来除二。

非常专业的草图，于是我拿着这张图，继续寻找。