十年一千万的传说与现状

十年一千万的传说与现状

如山

（2024年6月29日，星期六）

投坛的“贝班“大概2008年开始连续写了七、八年的年度总结，题目就是”十年一千万“。在2009年我开始上论坛的时候相信当时绝大多数的读者都认为那是”匪夷所思“，不过是”语不惊人死不休“的题目。贝班每年都写这个题目回顾过去一年的成绩。记得当时他一直介绍投资上海与国内的房产。一直写到第9年还是第10年，终于承认由于自己的种种原因，10年一千万看来是达不到的。

那么现在呢？已经15年过去，第10年贝班可能达不到一千万，但是在其后的时间他紧紧抓住了比特币的机会，现在估计不仅早过了一千万，还可能上亿甚至过亿了。

前些年投坛假如有谁明示自己几百万至上千万净资产都会引起一片“打假”质疑，那么现在还有吗？开玩笑的说谁谁几千万不足以取信，但投坛读者中超过千万净资产的却一定不在少数。这么说吧，从2009年开始，近15年来，假如你是房产股市的坚定长期投资者，现在不到千万的我还不信呢。为何？

第一，疫情后的近几年通货膨胀厉害，现在的一千万比15年前少很多。看看IT的工资从15年前的20万被投坛“打假”，到现在70万一百万年薪都引不起人“打假”兴趣了。可能“打假”者自己都从20万以下上到50万以上了：）。这些一直在投论“混”（包括潜水者），显然投资意识也很强，或迟或早已经加入长期投资队伍若干年。这里唯独不包括天天炒股者。

其二，过去15年来，凡在东南西海岸的大城市与周边城市房产价值上升几倍的比比皆是。房产加上财务杠杆放大，七、八倍也非匪夷所思。而有在大城市中做土地开发者其成长倍数放得更大。这种超出大多数普通人预期的增长谁受益了？长期投资者！也是我曾经说过的坚持的重要性。长期投资者（从事其它事业也同理）虽然无法预测未来，但一定有机会经历并且抓住低谷的买入机会，也一定会经历高歌猛进的快速增长期。以我熟悉的西雅图东边城市(卫星城) Bellevue，Kirkland 为例，一个好点的房子过2百万，一块Ready to build的好地没有少于一百万的。有几个房子不是已经近或者过千万了？一般的长期房产投资者也不会只有几个房。发过来看，现在一千万能Hold多少东西？

所以别不信有些读者透露的过千万状况。现实生活中你也许不清楚，在一个比较好的屋村旁边的邻居早过千万。因为日常生活你是看不出的，网上化一个ID敢“吹”，现实生活中还是选择不吹更多。从另一方面说，房产股票长期投资者在美国做了20年以上的，过千万也完全没有特别值得“吹”的，因为很多人都过了。介绍经验与分析的不是“吹”，而是分享。

那么从打工开始、家里没矿带来美国的，是否什么都不做的过20年也过千万？当然不是；是否智商高、顶着名校“光环”的过了20年也肯定过千万？同样不是一定（当然可以认为有些人是完全不在乎有多少钱的，那是另外的话题）。只有及早关注投资，并且持之以恒地投资的人才是水到渠成之事。

没有千万的长期投资者怎么样？其实大家日常生活差别并不大。我有一个观察与总结：人的一生过得好不好跟智商关系不大、跟钱多钱少关系不大，但跟一个人的智慧水平很有关系。

投资与处事都一样，很多时候并非高智商高学历就能带来成功、带来快乐、带来健康、带来幸福等等，而是一个人的逻辑能力、判断能力反应出来的智慧之思考与智慧之能力。有了一定智慧水平，表面很平庸的人一生都会过得很好。

谢谢诸位的阅读和捧场。

（注：本文为如山原创，转载请与作者联系）