拆迁指挥部“抢劫居民防盗门”
罗湖区政府打造“法外示范区”
——吹水翁路遇深圳91岁新四军遗孀遭遇暴力强拆续篇，目睹罗湖区政府建设“法外示范区”新篇
卖文老汉刚退休 路遇纠纷替人忧
了解奇闻意难平 发到网上飧诸君
2024年8月24日下午一时许，天晴， 本人闲逛到雅园立交桥底，结果是这一次散步，竟然撞破了网络流传的《深圳惊现新四军老英雄91岁遗孀遭遇暴力强拆流落翠竹街头》的续篇,据说是罗湖区翠竹街道办正组织人马意图强拆该项目的另一处场地——龙尾坊造纸公司家属楼，有指挥部的杨晓明委员和庞红振等怂恿拆迁工人在门卫保安配合下公然抢劫了该楼房一楼大门的防盗门，并直接运回了指挥该暴力强拆的前线司令部——“深圳市人民医院周边片区政府主导城市更新项目现场指挥部”，为此居民业主张奶奶一家与庞红振所带领的拆迁方发生了一场吵闹纠纷，在警方出场前，场面也一度险些失控，而这些故事里的故事，则揭秘了罗湖区正在努力推进的“法外示范区”建设新篇。
拆迁指挥部没钱发“工资”？
鼓励打工者抢劫“防盗门”！
2024年8月26日这天下午四点刚过时候，我在雅园立交桥下散步时忽然听到雅园酒店停车场北侧的一个胡同口方向，听到有一堆人在胡同里很大声地争吵着。再走进去就看到里边似乎也有一两个警察在其中，本人又往里走了几步，刚刚走到大铁门旁边，就有守门的、穿着黑衣服荧光绿道道写着“秩序维护”制服的罗湖保安不让进去。隐约可以看到他们身上还挂着“深圳市人民医院周边片区政府主导城市更新项目现场指挥部”字样的牌牌。而在大铁门里边，似乎是一对七老八十的老夫妻正在向警察投诉，指着似乎说是另外一伙人（大概有七八个人，有工人穿戴，还指着门口保安员，老夫妻诉说他们都是一伙的）合伙抢劫了他们一栋楼的一扇防盗门不知道扛到哪里去了，现在只剩下门洞大开，要警察帮他们要回防盗门。我听到后感到这个故事挺好玩，就想拿出手机来拍个照片，结果被守门保安看见了，就大声呵斥我不许拍照，还走出来驱赶我，同时也把里边另外一个穿着浅色T恤衫的中年人也一起赶了出来。我们两个人走出胡同口站在有大树的荫凉处乘凉，我就向那个中年人打听里边的情况，他讲的是略带云贵川口音的西南普通话，我这个北方人听起来似乎不是那么顺畅悉，但还是也大概听懂了：大概意思是，他有一个老乡在里边做工，大约中午时候打电话给他，说这栋房子正要拆除，有废品可以拣，因为这个项目欠了他们一些工资没有发，街道办杨委员就让指挥部里一个大个子庞红振交待给他们这些工人，说现在他们拆除这个房子，有一些防盗门、铝合金门窗或者旧家私也好，都可以拿去卖掉顶工资了。他们也就叫来了我们过来，结果我刚刚进去就有警察过来了他们就发生了争执，庞红振还和一个中建大康公司姓马的管理人员还想指挥着工人进去搬东西，而楼上住着的张奶奶一家人却阻拦他们进去，还报警告诉警察说这些拆迁队员当着保安员的面合伙抢走了一扇防盗门。两方各执一词似乎是都指责说对方是强盗，是对方瞎胡来，他也没有进一步搞明白究竟是怎么回事，就又被门卫保安员将我们一起给轰出来了。我虽然没有完全搞清楚，但是听起来也似乎感觉很好玩……
无巧不成书。下午五点多，我又走在文锦北路边人行道上散步，忽然看到顺隆门窗店的熟人李老板用电单车拉着一扇铝合金防盗门向南跑，连我喊他也都也没顾上回答。我想会不会和我刚才被保安员赶出来的那一场关于“防盗门被偷的”事情有关，就拐进到店里和老板娘闲聊了几句，老板娘一看我也是熟人，说他自己也不太清楚，只是过来要安装防盗门的业主也是老熟客，说是街道办派人抢劫破坏了他们的一扇防盗门，就很急切地让我们马上找一个门安装过去，不计较价钱，今晚必须帮他们把门装好锁好。还把那个客户的电话给了我，说你要是好奇，就自己打电话过去聊吧。
当晚，我终于打通了住户张奶奶这一家人的电话，他也通过网络发给我一些相关材料以及网络报道链接，我才才大概了解这场纠纷发生的缘由。也按照业主的指引上网搜寻了相关网络报道，并写下此文。
一枚萝卜章 哄你“拆门窗”
绑架女学生 阻止你上访
我这才了解到，今天这一幕“抢门”事件，不过是网上一度传说的新四军遗孀91岁骆奶奶被暴力强拆的续集，这两家都在同一个项目上遭到了同一个机构“深圳市人民医院周边片区政府主导城市更新项目现场指挥部”以及翠竹街道办的逼迁和强拆，而听他们讲述起这些拆迁“钉子户”遭遇的故事，可以说让人感到惨不忍闻。
先说说网上已经弥漫的遭遇强拆的新四军遗孀骆奶奶吧。这位91岁的骆奶奶不仅仅是一位新四军老英雄惠团长的遗孀，自己也是49年参军的解放军老战士。根据网络报道和业主叙述，骆奶奶与其女儿惠丽娜等所居住的广东省深圳市罗湖区东门北路留医部大院8栋的家属楼里，这套房原本是基于其女儿惠丽娜在留医部工作，其父亲抗战英雄新四军老战士惠明耀出资购买留给女儿和家人的房产。老英雄惠明耀 1941年就参加了新四军，日本投降后就随着黄克诚部队一路跨过山海关打进东北，之后又跟随四野战车进关后一路南下，一直打上了海南岛，还获得过国家军委和国防部颁发的中华人民共和国民主自由勋章，据说是他们当初的一个团千把人到最后仅仅剩下了五个人，可以说为解放新中国立下了赫赫战功。就是这样一个战功彪炳、九死一生的老革命、老战士、老英雄的遗孀和家人，在2024年6月6日的高考前夜遭到了翠竹街道办“被强拆”，更由于翠竹街道办不仅一直跟踪软禁其家里人，也还一直拒绝提供最基本住宿生活条件，骆奶奶一家人现在也已经无奈就到了海南四处投亲漂泊……
按照一些网文描述和业主叙述的过程是——从6月4日到6日，该留医部大院8栋楼房周围就一直进入到了持续的拆迁破坏阶段，拆迁队先是说几个人进行八栋其他门洞单元的进行拆除门窗作业。随着拆迁队员越来越多，紧接着就是实质上的封锁整栋楼的剩余几户居民进出。到了当晚，又有多达数十甚至上百人的拆迁队成员来到了八栋突然实施围堵封门，然后开始强行用大锤和钩机强行破坏了了八栋几个单元的上下楼梯，业主们多次报警，但是派出所的警察来了以后，却对现场围堵封门的拆迁公司拆除人员及机器设备不作任何处理，仅仅是口头劝诫应付了事，最后实际是形成了现场警察、保安公司、政府街道办与拆迁队默契合作直接将骆奶奶一家以及其他邻居从里边赶出来，再将整栋楼房推到的后果；
而就在他们蜂拥而至暴力强拆的这两天，却仅仅贴出了加盖一枚萝卜章的所谓“拆除门窗通知”就算是强拆的“红章”文件了。
按照惠丽娜业主们的说法，他们已经就这个城市更新事件将罗湖区政府甚至深圳市政府起诉到了深圳和广东省的法院机关，按道理此时罗湖区政府甚至深圳市政府也无权决定对他们居住的楼房强拆；但是，这一纸萝卜章告示却完全无视惠丽娜等业主已经就罗湖区政府的违法城市更新问题向法院提起诉讼程序的事实，假称拆迁工程队作业目的是“只拆除门窗”，内容是“近期8栋正进行门窗及附属物拆除作业，作业时间上午7:00-12时，下午14:00-1800时，请过往人员避让并注意安全”，加盖的印章如下“深圳市中建大康建筑工程有限公司 市人民医院周边片全拆迁工程 拆除工程项目部”的印章，印章内还注明“非经济合同章，仅用于技术资料往来”——很明显这是私自刻制、未经政府备案非法印鉴，说白了就是一个萝卜章。
他们公示的内容是借此说明留医部的8栋已经完成拆迁移交，可以进行门窗的拆除作业。他们拿这个借口和理由，逐渐加大封锁和破坏力度，由拆迁队把里面居住的人骗出来轰出来，再直接把业主都控制在外面不让进去，表面上哄骗你是说只砸门窗，但是他们这时候则是砸着砸着就利用人多优势和暴力控制业主来封锁现场了，然后就启动钩机设备把楼梯也拆除了。砸断楼梯以后就清场赶人掏人，这就发生了91岁老战士骆少芳奶奶被赶出家门流浪街头的故事，而骆奶奶的曾孙女、年仅十七岁高三女生小杨则被破门而入者绑架受伤，并沦为人质要骆奶奶等惠家人息讼罢访与他们和解，直到小女孩昏迷不醒之后才被人打电话叫来救护车而被送入医院急诊科…… 在这一过程中，因为业主居民多次报警，警方到场时也不过是袖手旁观。所以很显然，这完全是罗湖区政府和翠竹街道办事处等有组织有预谋的一次欺诈式暴力强拆行动。
就在号称法治示范区先进城市的深圳市，怎么会有人直接实施这种违法犯罪行为？所以我也非常想搞清楚，究竟是那些机构、组织、人员实施了这次暴力强拆行为？都捋清楚后才发现，就是罗湖区和街道办、住建局等地方政府、国企、甚至于央企中建六局挂帅参股的“国字号军团”竟然成为这一起暴力强拆的主角。根据被拆迁人事后复盘，参与强拆的团队应该是有以下几部分人员组成：
1、组织者是深圳市罗湖区翠竹街道办副主任杨晓明、罗湖区住房和建设局副局长姚盛等作为现场指挥者，罗湖区翠竹街道办或称其为罗湖区人民医院留医部片区政府主导城市更新项目拆迁指挥部的一个安保经理“庞”总（业主报料此人真名为“庞红振”)亲自带队绑架高三女生小杨、堵截拆迁现场，这些是拆迁领导层；而且这次到龙尾坊抢劫防盗门事件也是这个“庞”总亲自带队和主导指挥的。
上述左图左侧为2024年6月6日当天深圳市罗湖区翠竹街道办副主任杨晓明、罗湖区住房和建设局副局长兼罗投控董事经理的姚盛站在深圳市卫健委大楼内遥控指挥新四军遗孀骆奶奶所居住留医部宿舍8栋楼进行现场指挥的场景。
经被拆迁人张奶奶等介绍，上述右图居中是翠竹街道办或称其为拆迁指挥部的安保经理庞红振“庞”某，右图居左侧位置是本次亲自到龙尾坊居民楼砸掉并带人抢劫抬走防盗门的“马利红”，经核对“马利红”是深圳市中建大康建筑工程有限公司的管理人员。而深圳市中建大康建筑工程有限公司则是著名央企中建六局在其中持股13.5%股权的一家混合所有制企业。
2、根据业主们介绍，在2024年6月6日暴力强拆现场除了中建大康建筑工程有限公司，其他就应该就要数得上那些具有警械的罗湖区保安服务公司的保安员团队了（比如下面那一张罗保八部的工作证），甚至不能排除罗湖公安系统的警务人员也参杂其中；因为关于这一起暴力迁拆暴力逼签逼迁问题，起诉罗湖区政府的这几乎“钉子户”这一两年围绕着这一项目，前前后后已经报警上百次了，但是目前至少置于第一线的罗湖公安分局翠竹派出所并未处理过一宗案件。而且他们的警员甚至还多次出现在留医部八栋的拆迁现场以及其他业主被逼迁的现场，还干过直接撕毁习近平主席以及党中央领导画像得行为。
如图所示是这些参与强拆和逼签的保安员队伍的着装，据说是罗湖城管局的制服，左面站立保安员制服标识左侧以及肩章上写着综合执法巡查；右面站立那位保安员据说身兼数职的童显为（根据谈话发音，确实名字尚未核对），他也是投控项目负责人之一、罗宝八部的保安队长，以及正阳物业的负责人，其制服标识左侧以及肩章上印有“秩序维护”字样，右胳膊臂牌有红色国旗图案，左胸上写着“秩序维护”字样，该人在胸部还挂有着“深圳市人民医院周边片区政府主导城市更新项目 现场指挥部 工作证，工作证编号是092”；这些参与人员甚至还可以当场回答出自己属于“罗湖区保安公司”或者“正阳（根据发音推测）物业管理处”、“深圳市正阳投资开发有限公司”等多个单位，甚至于随时可以出示“罗保护卫八部 物业巡查—物业岗”“深圳市人民医院周边片区政府主导城市更新项目现场指挥部”等等证件。也再次昭示了强拆者的来头非凡以及新四军老战士房屋被暴力强拆事件的非比寻常。
而对照二人着装以及下图出现在6月6日骆奶奶那栋楼被防爆警察暴力拆迁的现场视频或照片可以大概判断这是同一个队伍。右胳膊臂牌有红色国旗图案，左胸上写着“秩序维护”字样。
还有这一张“罗湖区保安服务公司”制作的“罗保护卫八部”工作证，倒退回一两百年也许这个“护卫八部”似乎也应该是那种身披黄马褂、手持腰牌的大内高手，想来他们如今将这个证件在手无寸铁又老幼病残的被拆迁人面前抡圆了挥舞起来，自然也不会比“天龙八部”更逊色。
睚眦缘起 ——
“政府主导” 型城市更新？
政府欺诈式“暴令”旧改！
我也试着问了一些骆奶奶他们这些业主，为什么他们不像其他业主那样配合政府拆迁，而是坚定站在“回怼”的反对者一方，他们回了我一句话，“不甘心自己像猪或驴子一样被欺诈被戏耍”—— 因为这套房子是他们一生辛劳换来的，如同大家所熟知的是，即使老旧小区加装电梯问题也应该由业主大会做出决定，这是多数决定共有物业所有权部分进行处分的一个法定程序；但是，早在2020年1月份，八个小区业主尚且完全对于集体将纳入城市更新既一无所知也还不敢想象的时候，罗湖区人民政府就以政府常务会议纪要名义在内部秘密出了一个内部决定，他们授权自己100%全资控股子公司深圳罗湖投资控股公司作为留医部城市更新项目的实施机构具体实施八个片区的城市更新项目这就将上千套房屋推上了大拆大建的轨道；然后是 2020年5月30日，罗湖区翠竹街道办事处为了推进和执行区政府常务会议这个内部决定，就发布了《关于开展深圳市人民医院周边片区政府主导城市更新项目签约工作的通知》要求广大业主与罗投控公司签约。然后就党政企业合组了七个小班组，开始一家一户逼迫大家与罗投控签约。他们竟然在八个小区里的任何一个都没有开过一次业主大会情况下，就都是透过这种官商一体通力合作得组织模式、就以所谓三优先的奖励政策，搞什么优先签约、优先交房、优先选房"三优先"政策，忽悠着业主们争先恐后地贱卖自己与罗投控公司签定《搬迁补偿协议》。惠丽娜等一些业主也一再抗议过，这样的"三优先"奖励，就是用本来属于老百姓自己的集体利益做诱饵来分化老百姓，把老百姓蒙着头进行忽悠，其实质就是让老百姓像驴子一样被蒙着头和配合着他们和他们一起玩“贱卖自身”的游戏。因为这数百上千户业主未来得到的回迁房屋应该是自己以物换物以后等价有偿兑现的产物，不是任何政府恩赐的，业主和政府以及罗投控地位都是平等的，政府无权以本来就属于业主们的交易物为基础制定奖惩原则来诱惑交易对手。
其次，依据民法典等规定的区分所有权的权属框架之下，数百上千户业主之间无论自有房屋是就其专有部分物权、共同共有部分物权以及共同管理表达权之间的权利和地位是平等的，也是自主的；三优先原则都破坏了数百上千户业主之间的这种平等性和自主性。因此可以说这种“三优先奖励政策”显然破坏了城市更新过程里“公正、公开、公平”的三公原则。虽然事后罗湖区相关部门也都承认当初推出的“三优先奖励政策”也确是涉嫌侵权和不妥当，但是基于此也的确忽悠了绝大多数的老百姓争先恐后签约的结果也都是一种既定事实并不纠正，而是顺理成章地基于这种被“诱签”的后果来确认罗投控公司为所谓城市更新项目的市场化实施主体。
我们都知道，2024年8月2日晚上那一场全国U17青少年篮球联赛吧，球赛结果是山东女篮在总决赛中以96:63的成绩狂胜浙江女篮33分，但是主办方却宣布最终夺冠的却是惨败的浙江女篮。尽管这场比赛结果令人不解和诟病，其规则荒诞令人吐槽不止。但尽管荒唐，但毕竟这赛事本来还算是早有这些规则的，主办方也是按照事先确定的比赛规则来进行的，当然结果看起来的确是过于荒诞，附加条件却完全冲淡了主要目的和体育比赛的最实质要素。可以说比较这个比赛让人民看起来心塞的一时观感，罗湖区政府整这个城市更新的事情显然比这事更荒诞更恶心啊。因为物权法也好，民法典也好，都规定了包括楼宇改建、重建建筑物及其附属设施等项目，比如最直接就是加装电梯的表决程序问题，就都属于业主共同决定事项及表决范围，必须由业主开业主大会来共同决定；据说无论是在最高人民法院，还是在地方上有上海市和深圳市也都发布了类似文件；这是因为类似于加装电梯等项目，实际就是建筑物及其附属设施的改建、重建，涉及费用的负担，事情重大，需要尽可能的大多数业主共同表决决定。而且应当经参与表决专有部分面积高比例的业主参与表决同意才可以。深圳市里出了个城市更新条例也都并没有突破这些法律框架。
问题是，在深圳市这个法治示范区，这个涉及到八个小区的“大拆大建”项目却仅仅需要罗湖区政府常务会议做出决定就一路推进落地了；因为在人民医院留医部城市更新对象项目里，罗湖区政府常务会议似乎是认为自己就是规则的制定者，而他的规则主要目标就是完全为了自己下属公司的经济利益GDP服务，甚至为了其中参杂的个人利益服务，而根本就不在乎包括民法典等任何法律规则的限制；尽管此时罗湖区政府指定来作为拆迁人的罗湖区投资控股有限公司才刚刚成立，到了2020年四五月份其领导班子尚未健全，资产、资金、经营能力、房开资质与经营业绩全部是零，不符合承担城市更新实施主体最基础的资质条件，罗投控公司不具备房地产开发商资质，也很难通过六个小区数百上千个权利人所组成多轮业主大会遴选获得通过。但是却仅仅由罗湖区政府几个人以区政府常务会议的内部决定，他们就滥用公权力进行了内定-内部决定形式，直接帮助罗投控公司出面官商一体来欺诈业主，兜揽这样上百亿大工程。无他，就如袁亮合杨晓明等人所说因为罗投控公司是罗湖区政府的国企亲儿子，而罗湖区范围内得事情，罗湖区政府定下来就是法律，就是规则。
紧接着，继 2020年5月30日深圳市罗湖区翠竹街道办事处签章发布了官方通知要求广大业主与罗投控公司签约之后，2020年9月12日上午，在罗湖区翠竹街道党校举办了深圳市人民医院周边片区城市更新项目签约仪式，……罗湖区副区长陈龙兴、翠竹街道党工委书记袁亮出席活动为罗投控公司站台背书。他们党政不分、官商一体66个人一共组成了七个工作组一直都是在反反复复地以“政府主导城市更新”“零增加、纯公益”为由头变着各种法子忽悠、威胁、强迫等手段一家一户地突破老百姓的心理防线，胁迫着业主和罗投控公司签约。而法律法规的标准和底线，全被他们抛掷脑后。
其时，这些底线与法规框架，他们也并非不懂。因为就在2020年7月29日由翠竹街道办事处直接参与署名和撰写的一篇网络新闻发布称——翠竹街道教育新村三角地城市更新项目100%“阳光签约”这也是罗湖区第一个按照城市更新全流程完成100%签约的城市更新项目，该项目充分利用了居民自治，推选出1-2 名居民代表成立“业主协调小组”……该项目从去年（2019年）8月份意愿公开征集搬迁补偿指导方案、市场主体公开选择方案并公开选择市场主体，再到确定市场主体，全过程都由业主投票表决，实现了全流程透明公开、全流程业主参与、全流程投票表决，做到了100%“阳光签约”。而这一做法，也与《深圳经济特区城市更新条例（征求意见稿）》中关于公众参与的要求不谋而合。
值得一提的是，正式生效的《深圳经济特区城市更新条例》明确规定了城市更新必须满足全体共同共有人进行表决的代表人数以及表决结果条件要达到类似双95（两个95%）的高比例表决标准才符合城市更新的基础要求。骆奶奶、惠丽娜以及其他这些所谓的“钉子户”业主们提出的问题是，同属于翠竹街道办事处辖区的教育新村三角地城市更新项目距离留医部周围片区城市更新地块仅隔了一条马路三四百米距离，翠竹街道办能够在三角地城市更新项目里能够合法合规执行《深圳经济特区城市更新条例（征求意见稿）》规定，通过业主大会走完市场主体公开选择市场主体的流程，为什么同一个时间段、在紧紧相邻一条马路的留医部城市更新项目里却截然相反，翠竹街道办没有组织业主在任何一个小区召开过任何一次业主大会，而是直接由区政府常务会议做出八个小区的城市更新（大拆大建）决定由罗投控来做实施机构，然后他们就依靠忽悠诱签加熬鹰战术，直接推进了罗投控与大部分业主的签约和搬迁工作。他们对外发布就是“市区两级政府高度重视……先后主持召开专题会议16场推进业主与罗投控公司的签约工作……66名组员一对一地与业主签约、搬迁沟通解释工作”，说白了这就是抛开了法律规定的“征求意愿和业主大会表决”框架，一对一熬鹰博弈并取得了政府对于大部分业主签约完胜的结果。这难道还不算是完全无视了法律规定的程序框架，完全无视1276个权利人对于红本产权房最起码的自主交易权和公平交易权吗？因此，与其说该项目是深圳市政府主导的第一个公益性城市更新项目，还不如说是政府主宰的第一个欺诈式的大拆大建项目，而这样城市更新不如说是罗湖区政府以“暴令”与“欺诈”模式互动推进的结果。
虚假拆迁批文做出花活式备注
暴力强拆8月26日又险些重演
而在强拆以前，惠丽娜等业主们也回忆起来了，这些强拆队伍在强拆骆奶奶等邻居家园时候，拆迁队唯一给他们晃过一眼的所谓拆迁文件，也就是说拆迁队唯一拿的出来的官方文件，就是以罗湖区住建部门下属事业单位罗湖区建设工程监管和住房保障中心名义给拆迁公司盖章出具的一张根本就没有强制拆迁效力的“备案回执”（这一纸“备案回执”后来也有被深圳市中建大康建筑公司的康国威康总贴到了造纸公司家属楼的外墙上，也就是下面贴出来的这一张图片），就凭着这一纸“备案回执”，罗湖区政府、住建局、翠竹街道办、罗投控公司、罗湖区保安服务公司以及深圳市中建大康建筑工程公司多方合意共谋、无法无天地在6月6日合演实施了一起欺诈式的暴力强拆闹剧。
在这一张有深圳市罗湖区建设工程监管和住房保障中心签章的《罗湖区住房和建设局拆除工程备案回执》上，来文单位一栏写明其拆迁主体单位是深圳市罗湖投资控股有限公司，工程名称写明是市人民医院周边片区拆迁安置工程拆除工程(西片区子项目)；
尤其是该“备案回执”文件的第二点备注内容，暴露了他们实施欺诈式强拆骗拆的真实“花活”:
1、本备案属于告知性备案;
2、本回指对相关权利人的合法权利不产生影响;
3、本回执适应于已签订拆迁补偿协议的建筑物；
4、建设单位对提交备案材料的真实性和合法性负责；
惠丽娜等人告诉吹水翁，这几条自我解释的“备注”就已经证明这种假手“深圳中建大康建筑工程公司”的强拆行为本身就揭示了这是这几家队伍合演的一起强拆骗局，也体现出他们合演的欺诈式强拆的本质。
比如该备案回执第二项上表述是“本回执对相关权利人的合法权利不产生影响”，表面上看似乎是指罗湖区政府住建局或翠竹街道办层面也很有可能并不同意或者说不愿意所聘请工程队随意拆除其他人名下的合法房屋，但实际上又像是把对相关权利人房屋是否合法的甄别和判断权交给拆迁队现场工人，致使得现场施工队伍就可以假借工人拆错的名义强拆，实际这却是在街道办和区政府的授意和导演下，直接对本来可能属于合法房屋进行蚕食破坏乃至最后拆除，所以完全可以认为这个备案回执是违法欺诈的，是具有极大欺骗性的。他们玩弄这一整套骗拆花活的本质是一一对他人房屋是否合法有效进行甄别判断的裁判行为本应该由人民法院依据司法审判程序做出，而不是由拆迁公司具体拆迁现场工人做出；罗湖区政府及其“罗湖区建设工程监管和租房保障中心”却通过这样一个文件的第二项“备注内容一一本回执对相关权利人的合法权利不产生影响”，就意味着将本该由法官敲法槌依法判断“是否为合法权利”的职能，委托给了轮大铁锤现场施工人员进行甄别判断其他房屋涉及到，“其他权利人”，是否为“是否为合法权利”，而拆迁人甚至建设单位很大可能会基于拆迁工人的随意任意破坏行为直接暴力拆除了他人的合法房屋——而这一结果其实也正是罗湖区政府以翠竹街道办所期盼或者说计划和期待之中的。很显然，比较起等法官敲下法槌得漫长程序，还是这些抡大锤的工人直接拆房子速度更快。
而说起他们的逼迁行为，2024年6月30日《宏法在线》发布了网文《深圳多部门联合接访十天了还没有“然后” 法治示范区翠竹街道办竟堆出两吨“汽油”》里，也报道了了罗湖区以及翠竹街道办在这场暴力强拆和逼迁战役里实战的各种古今“阵法”：
“屎尿阵”大法——在龙尾坊造纸公司宿舍周遭有人拉了44抔人大便等……
“钉板阵”大法——在周围居民出行路上摆上十几块钉板……
“陷阱阵”大法——在拉开化粪池、污水管道等的井盖布局陷阱……
“断网络、断监控、断通信”的信息战、“监控战”大法——假借施工工人之手，他们恶意挖断有线电视网络、有线电话网络、电信宽带网络，甚至中断了相关小区与翠竹派出所直接联网的公共安全监控网络……
此外还有发布 “红头文件断水电”、“断煤气管道”封锁战大法……
“油气爆燃战术”大法——在距离老战士骆奶奶他们家留医部八号楼房不足五六米的隔板内，恶意堆放了两三吨汽油，盛夏酷暑的中午大太阳底下，温度高达四五十度，稍有火星就会引燃爆炸……
罗湖区府逼迁手段再升级
唆使工人抢劫居民防盗门
接下来再说说我有幸见证的一小段抢劫防盗门纠纷这个事情。2024年8月26日上午，翠竹街道办逼迁的最高潮一幕发生了。中午时候，张奶奶家人一到楼下竟然发现一楼防盗门竟然有一整扇（大约两平方米左右）被人偷走了，门洞大开。之后就报了警，这就发生了吹水翁下午遛弯时候所看到的一幕。
2024年8月26日下午，张奶奶家人在翠竹派出所警方安排下查看了监控录像，才发现是早上10点52分，深圳市罗湖翠竹街道办拆迁指挥部负责的安保业务的庞红振总指挥着深圳市中建大康建筑公司以及央企中冶沈勘公司多名拆迁队员，趁着楼上居住的业主张奶奶一家人不留意的机会，公然就在深圳罗湖翠竹街道办派驻小区门卫两名保安的配合下，带着电锯等专业工具，仅用了四五分钟时间，就强行拆掉了位于深圳市罗湖区文锦北路1008号龙尾坊小区一栋居民楼的防盗门，并将拆除正在使用中的防盗门抬出了小区。大约中午十一点许，这两个头戴黄色的头盔的工人，一个穿着中冶沈勘的红黄间色马甲，一个穿着黑色T恤衣服，抬着这一扇防盗门来到了田贝一路深圳市市委卫生健康工作委员会门前，径直就走进了深圳市人民医院周边地区政府主导城市更新项目现场指挥部。以下是他们拆除防盗门以及运送到该指挥部的照片过程。
问题是，翠竹街道办委派负责所谓“安全保卫”的这个庞红振总指挥亲自带头安排实施破坏并抢走半扇防盗门究竟是出于什么目的？先前那个收废品的给吹水翁说的是要给工人拿走出卖折抵工资，看来肯定是这样的说法涉嫌太简单也不够准确了。
张奶奶家人大概向“吹水翁”聊起了他们与庞红振所带领的保安队旷日持久的鏖战经历，按照他们说法，翠竹街道办为了逼她们签约就范，双方已经经历了数十个回合的熬鹰博弈战术，这次拆门抢门不过是翠竹街道办再一次掷出的博弈新招而已。
他们认为，包括街道办、保安队（公司）、中建大康建筑工程公司、还有现在加入战团的中冶沈勘公司之所以一直都在绞尽脑汁来捣乱破坏，唯一的目的就是逼她们签约搬离或者还是像对待骆奶奶他们居住的留医部八栋那样趁机强拆这栋楼，因为在6月6日骆奶奶等邻居们居住的留医部八号楼就是这样被那一伙暴徒借着“只拆门窗”的借口一路强拆了整栋楼。再包括此前他们已经多次安排实施的“屎尿阵”、“钉板阵”、“陷阱阵”、“垃圾阵”“擦车阵”、“断网络、断监控、断通信”等等各种招数，都是他们轮流使用的熬鹰战术，这些人每隔几天就出大招放一个幺蛾子来破坏捣乱。因为张奶奶他们家里既没有与罗投控签约，而且已经就罗湖区政府的种种违法行为多次投诉和起诉到法院，虽然这期间七月份罗湖区政法委黄书记也接见过惠丽娜等业主，也表示肯定大家继续走法律程序的做法和态度，但是仍然无法阻止杨委员等人指使这些利益合作团体的捣乱和破坏；就是因为黄书记的表态很可能是一种场面上的话语，而在先前三四月份，该拆迁项目的实际总指挥、翠竹街道办副主任杨晓明放出了狠话要与业主们“要江湖见”，这才是更符合几个月来翠竹街道办以及该项目城市更新指挥部的所作所为；
比如，就在6月6日他们暴力拆除了骆奶奶家那栋楼之后，就有深圳市中建大康建筑公司等单位的人连续多次溜进龙尾坊一号楼内并在六楼七楼、四楼三楼一楼等房间砸玻璃敲墙壁，弄得大楼内噪音不停，烟尘四起。双方已经发生了多次矛盾。尤其是这伙人还故意把一些玻璃碎片弄得很细小很细小撒到楼梯上，走廊里，甚至楼梯扶手护栏上，张奶奶老夫妻都接近八十岁了眼神看不清楚，一不小心下楼就会被割破手划破脚甚至还有两次脚底打滑摔跟斗，搞得张奶奶老夫妻的腿部和手部多处摔伤划破伤痕累累。
甚至在2024年7月5日他们不知道弄了个什么损招绝活竟然把一楼的防盗门门禁破坏了，结果是该防盗门只有从外边才能打开，而张奶奶家里人居住在里边被困根本就没办法开门出来。张奶奶家人这才吓坏了，万一有人夜晚来纵火就怕是一家人想跑也根本都跑不出来了。因为早在三四月份间，他们这个拆迁队就曾经在新四军遗孀骆奶奶的门口只隔了一道隔离栏的隐蔽处就曾经摆放过两吨汽油，当然结果是基于业主们的抗议汽油还是被他们运走了，但毕竟是人无害虎心，虎有伤人意啊。最后征得出现场一名警察的意见后，他们就索性直接用一个小木栓抵住门锁破坏了门禁系统的锁门功能，改用锁链加锁头代替门禁，并自此以后就坚决阻止这些所谓的“工人”再进到楼房内搞破坏。于是破坏锁链锁头又成为这些“工人”们的新一种了乐此不比的破坏游戏；类似于此，加上翠竹街道办过去安排拆迁队逼迁队等实施的“屎尿阵”、“钉板阵”、“陷阱阵”、“垃圾阵”、“断网络、断监控、断通信”等等各种招数，这种你来我往的熬鹰博弈，骆奶奶和张奶奶等众多邻居已经打110报警和向深圳市12345市民热线等各种投诉上百次，张奶奶家人用来锁门的锁链和锁头被他们破坏剪断的也有十余条，这些人每隔三五天就破门而入进来捣乱几小时，换来的又是新一轮的报警投诉和街道办信访部门继续向市一级信访等部门谎报“平安无事”的忽悠汇报。
仅仅是2024年8月9日同一天，这个庞红振总指挥就亲自上阵指挥保安员和拆迁工人实施了两场撬锁游戏，上午庞红振总他们撬开锁后，业主张奶奶家重新换了一把更结实的锁头，结果是这位庞红振听到保安员汇报后下午又有带队上门破坏，结果被业主发现后制止了他们。
我们依据业主事后看完监控摄像的叙述以及照片梳理一下庞红振等参加指挥上午破锁行动的具体过程：2024年8月9日上午10:40分许，穿着白色衣服的庞总指挥与一名短袖黑衣工人（根据体态推测应该隶属于中建大康公司姓刘的）两人先进入龙尾坊小区，然后一名戴黄色安全帽穿着“中冶沈勘”施工工人穿着红黄相间马甲拿大锤的也来了。他们起初汇一块后拿着工具（似乎是旁边消防柜上的消防嵌）试图砸掉龙尾坊一号楼锁紧防盗门的锁头或者破坏锁链，但是应该是感觉工具不趁手，屡试未果。就又像是打电话招呼了其他援军进来。
2024年8月9日上午11时许，这位庞红振总指挥（他一直都像是有前科者一样尽量回避公开暴露自己的名字和职务岗位，也有时候他又自称是兼任着龙尾坊小区管理处主任，但根据他对外工作联系与工作习惯推测，他应该是翠竹街道办请来专门负责这个强拆项目推进的一名前敌指挥官一般的角色，按他们的话来说即所谓全面负责“安保”工作的经理）就又走到龙尾坊小区大铁门外的通道的树荫下（小区保安室门外），这位庞红振（就坐在电动车上在给中建大康公司的几名工人以及罗湖区保安公司四五名保安员（这些保安员平时就住在龙尾坊一号楼的小平房门卫室和2号宿舍里）像是做战前准备动员一般发表着大概十分钟左右的讲话。那名同来的穿黑衣服者和一名穿红黄色相间色工作马甲的工人也站在保安员身旁听取庞总的战前动员会议。
大概11点12分左右，庞总训话完毕，带着这些人继续到龙尾坊一号楼的防盗门前继续开始破坏门锁活动。在这一破坏进程之中，又有一个穿灰色衣服的骑电动车的人（看长相与体态应该就是后来8月26日带着电锯拆除一号楼半扇防盗门的中建大康公司马利红),又带着事先准备好的电锯、撬棍、大锤等工具进来增援。
2024年8月9日下午13；00，张奶奶家人下楼后发现门锁和锁链又被破坏，一楼防盗门已经门户大开，马上就换了新锁链，结果到了下午16:20-17:30左右，这个庞红振再次到一楼剪锁，又被张奶奶家人发现报警进行了阻止。
按照张奶奶家人的叙说，从8月9日庞红振一天内两次指挥拆迁队与保安员并亲自上阵进行剪锁的行为判断，“剪锁破坏”体现的也就是拆迁队与业主之间的一场熬鹰博弈与试探；他们认为，只要是哪一天楼上业主警惕性不高或者阻止行为不坚决的情况下，很可能就会有更多人蜂拥而至，那么6月五六号那两天骆奶奶等留医部八栋业主遭遇拆迁队强拆的事件就很可能再次重演了。因此，8月26日，这位负责“安保”业务的庞红振总指挥指挥着深圳市中建大康建筑公司以及央企中冶沈勘公司多名拆迁队员，强行拆掉并抢劫龙尾坊一栋一楼居民防盗门，并将抢劫后防盗门作为“战利品”一路抬进田贝一路21号“深圳市人民医院周边地区政府主导城市更新项目现场指挥部”的行为，其实也正是破坏锁链锁头的升级行为，这扇仅仅价值一两千元的旧门，究竟对于弥补罗湖区财政紧缩有多少实质性裨益，或者说究竟是否可以填补工人欠薪若干若干，这恐怕是很难考据的话题。但是既然能够作为劫掠者的“战利品”被带到“深圳市人民医院周边地区政府主导城市更新项目现场指挥部”去献礼去收藏，无疑这也是代表着罗湖区政府以及翠竹街道办所雇请拆迁队，在强拆熬鹰博弈之中的一点阶段性的胜利，对于整体上的强拆战役而言无疑也就具有着划时代的意义，也再次见证了这一场强拆博弈的庄家本来就是翠竹街道办甚至就是罗湖区政府。
出现场警察“撕碎”习主席画像
罗湖区政府打造“法外示范区”
2024年8月7 日《法治中国在线》网站刊发了《深圳翠竹街道办暴力强拆案内幕全景透视：8·1建军节已经走过97载岁月91岁新四军遗孀遭强拆浪迹天涯》一文，报道了在拆迁队对于业主熬鹰博弈过程中，罗湖区公安局翠竹派出所的出现场警察竟然跑到龙尾撕毁习主席和党中央领导人的宣传照片等事件。我们这里大概摘要一下：
2024年7日5日15:45～16:00许，疑似仍然是施工方深圳市中建大康建筑工程公司的工人竟然当着那些穿着“城管执法队—综合执法巡查”制服的门岗保安员面前，拿着电锯等工具，破坏了留医部片区龙尾坊小区造纸公司宿舍楼一楼的防盗门，导致该栋宿舍楼防盗门和防盗锁均被破坏无法在里边打开防盗门。住在里边的业主报警并一再催警后，一直拖延了半个小时以上，一名警号为073566 的警察开着一辆无牌警车才姗姗而来；报警业主要求他要求派出所值班人员帮忙调取监控查看破坏者身份特征，又提出他应该查验防盗门被破坏现场，他都不理不睬，反而直接指使同行的巡警（警号为02-0724)径直撕掉了防盗门上和墙上所贴着习主席和其他党中央领导的宣传照片以及相关新华社关于党中央领导的报道，还斥责居民业主制造阶级矛盾。
由于龙尾坊一栋业主受到翠竹街道办及其拆迁队持续多日熬鹰式的袭扰、破坏，甚至发生了7月5日翠竹派出所干警公然撕毁了业主们贴出的习主席和党中央领导的照片以及的党中央强调维护人民利益的会议精神和指示的事件，7月6日业主们就在一栋防盗门上贴出了“以事实为依据 以法律为准绳 共产党不忘初心”这十九个大字，但是没想到还不足一小时，就又被罗湖区保安服务公司等得派出的、这些身着“城管执法队—综合执法巡查”制服的门岗保安员撕掉拿走了。
翠竹派出所的民警身着警服、保安员身着“城管执法队—综合执法巡查”制服，公然撕掉习近平总书记和其他党中央领导人的宣传照片，撕掉“以事实为依据，以法律为准绳,共产党不忘初心”的彩色标语，似乎是有着故意损毁和羞辱党中央领导形象和党纪国法的嫌疑，难不成就是警告老百姓，罗湖区就是一块法外之地，他们不仅仅不要党纪国法，不要“共产党人的初心”，甚至是直接不再要习主席和党中央的领导了；至于习主席曾经在江苏盐城新四军旧址所说过的“江山就是人民，人民就是江山”的深刻教导，更加不会在他们的铁石心肠上留下一丁点痕迹。
而依据《宏法在线》2024年6月30日发布的《深圳多部门联合接访十天了还没有“然后”，法治示范区翠竹街道办竟堆出两吨“汽油”》一文，2024年6月20日下午，有一位“深圳市政府信访大厅厅长”“赵姓”领导带同深圳市相关部门的“专员”近二十人在深圳市政府信访局联合接访了惠丽娜等几位业主代表的隆重仪式之后，至今三个多月了，受接访者至今觉得自己除了深圳市近二十接访“专员”表达深刻同情的人的然后，至今仍然还是没有任何“然后”了……罗湖区政府、拆迁队与业主之间的“熬鹰”式斗争每天还都在报警、信访、谈判、对峙……
跳高一个层次来看，留医部片区城市更新指挥部公开“抢劫”居民防盗门的行为，直接证明了这一场强拆战役，实际就代表了罗湖区政府捍卫其全资子公司罗投控公司利益，而对于几户业主维权利益的一场碾轧性攻势；
进一步来说，深圳市政府信访系统或者说深圳市政府接访以后三个月来的隔岸观火“置若罔闻”的沉默姿态，似乎也就可以理解为这不仅仅是“罗湖区政府发动和实施的这一场利益攻势”，某种程度上似乎也可以诠释为实质上就是代表了深圳市政府立场，面向这几户维权业主所发动和实施的一场强力攻势。
由此观之，这一场强弱悬殊的博弈，不仅仅代表着罗湖区要宣誓自己要在法治示范区的深圳特区，正在实施着一场建设“法外示范区”的实验，也昭示着深圳市层面实际是以沉默配合的方式在纵容着罗湖区所进行的这一场“法外示范区”建设实验。
而翠竹派出所民警身着警服、罗湖保安服务公司保安员身着“城管执法队—综合执法巡查”制服，公然撕掉习近平总书记和其他党中央领导人的宣传照片，撕掉“以事实为依据，以法律为准绳,共产党不忘初心”标语，似乎也再次为罗湖区甚至于深圳市所进行的这场建设“法外示范区”实验，做出了确凿而鲜明的注脚。
