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做爱彼迎民宿,家里来了不速之客,有惊无险,想想后怕
昨天,温哥华那边家里的民宿爱彼迎突发事件,够气人的。
我因为不在家,家里的民宿请人代管。代管人昨天下午突然给我发短信,确认一下我是不是有规定,不允许民宿客人带外人进家。
我说没错,这是爱彼迎民宿的最、最、最底线的一条规定。因为做民宿有风险,所以爱彼迎客服一直强调要实名预订,不允许预订者为第三方预订,且必须是通过爱彼迎平台预订的那个人才有权进入房东的家里,未经授权的人不得进入,否则一旦有物品损坏或丢失,爱彼迎不负责赔偿,房东自认倒霉。
代管人接着告诉我,这个客人竟然带了两个人进家里,还在我家客厅里一起吃饭。问我:该怎么办?
我一听,是又惊又气,做了七年爱彼迎,上一次不打招呼带人进我家还是个疫情前的上海男人,貌似55后或60后,很操蛋,气得我想骂街。这一次这个人是南亚某国的,半斤八两,不相上下。
我给代管人回复说,请提醒客人,这违反了我们的规定;按照章程,立即终止住宿,再给爱彼迎客服联系,让他们介入。
随后我们都跟爱彼迎客服联系了。客服经理说需要有证明,比如说摄像头的录像资料。我没有监控啊!上哪里找录像资料啊?于是我回答道:“最好的证明就是客人的话,你直接问他不就结了?”
客服又说,如果要让他们撵客人走且不退钱,怎么也得有个证据吧?我心想,他说的也在理。他又说,可以这样处理:你以他带入未经授权进入家里的外人为名多收他费用。
我说,好吧。
谁知,代管人传达我的驱逐令后,这个客人随后就拎着行李自己离开了。
代管人提醒我,此人以前的评语就不佳,对房东不尊重,看来这是一个惯犯了。我也有些后悔,当初看到了他那些评语,索性不接这客人就没这麻烦了。
我在爱彼迎平台上给他的短信道:
在你预订的时候,你确认通读了我们的章程,确认将遵守我们的规定。不能带外人进家是一条基本的规定,这毕竟是私人住宅,不是宾馆。你即便要带人进我家,至少也应该事先跟我打个招呼吧?我们在家里看到陌生人,是有权立即报警的。你知不知道问题的严重性?
我措辞没有太客气,是有些强硬,原因是明显这个客人不是无意犯错。这是明目张胆在跟我们挑战,在我家里宣布主权。
今天,这个已经离开的客人在爱彼迎平台上只简短地回了一句:“在昨天你的威吓之后我就离开了。”
林子大了什么鸟都有。做民宿,把自家大门向全球陌生人敞开,真是自找麻烦。这么一个奇葩,为所欲为,藐视规定,而且事后毫无愧疚和歉意,倒成了是我们的不是。宁跟明白人吵架,不跟无赖讲理。所以,算了,人已经走了,就别招惹他了。想想都有些后怕。
一朋友问我,既然这么麻烦,为什么还做民宿?
我说,也是啊,我之所以还在做,是因为95%的客人都还是很棒的——客人又好,又能用闲置的客房挣点钱,三百五百也都是钱啊!何乐而不为呢?
的确,偶尔碰见差劲的客人,真是想彻底关了。可是不久接二连三都是好客人,于是就开业了。
这件事总结几点结论:
第一,钱没有那么好挣的。俗话说,看见贼偷,没看见贼挨打的时候。曾有邻居看见我们做民宿哗哗挣钱,他也眼红,但是他没看见遇到差劲客人时候的憋气。虽然差劲客人毕竟是少数,但是一个月碰上一个也会让你短命几年。
第二,这世上就是有人没有常理、没有尊重;出了问题不赔礼不道歉,还对你一肚子怨气。其实,当时这个客人若是马上诚恳道个歉我们也就算了,让他继续住下去了。我认道歉,但是不认狡辩。犯了错不怕;就怕犯了错不认错还倒打一耙。生活中这种人随处可见。我有一个熟人就是,活了一辈子,还从来没说过“sorry”。
野彪 发表评论于
我感觉不同的Airbnb有不同的管理模式。
家具一般不用太高档的,坏了就坏了。至于毛巾床单之类的,本来就作为消费品了。能洗出来就洗出来,洗不出来就扔掉了。
有的Airbnb不怎么管客人多少,虽然也装了摄像头,但也就摆摆样子。而且解释说摄像头的目的是担心客人的安全,也不是说要监视客人。
干出租房子这一行,其实是有很多事的,相当于一份全职工作。
6ba6 发表评论于
回复 'SUDreamers' 的评论 :
大哥,做生意肯定有成本,把这些损失费用,抵掉报税收入不就得了?;))
SUDreamers 发表评论于
回复 '6ba6' 的评论 : 站着说话不腰疼。我目前经历的损失有:1)一对印度夫妇用雪白的浴巾擦鞋,已经无法漂白;2)一对印度老夫妻愣是把卧室里的壁橱门撞坏了,维修费135元;3)一个阿拉伯小子用浴缸泡澡,把水弄出来了,顺着吊灯流到了楼下客厅,维修费1200元;4)一对母女把卫生间毛巾架弄断了;5)一个印度女客顺手牵羊,倒是承认了,也愿意赔钱;6)一个意大利男客召妓,床单上留下一大滩血。等等,等等,等等。七年的经历。
6ba6 发表评论于
有访客或就算住多几个人,只要没搞坏东西,对房东能有什么损失呢? 西人屋主对房子不会有太多感情,毕竟在房租里得到补偿了。
SUDreamers 发表评论于
回复 'flapjack' 的评论 : 白纸黑字注明的:No visitors please.
路人丙丙 发表评论于
做民宿还有买了房就为了出租赚钱,给别人忙前忙后的服务,都是些见钱眼开但脑子想不开的人. 人生苦短,何必呢
flapjack 发表评论于
我是路过看到了发表一点自己的看法,我说过我做Airbnb 了吗?
Airbnb以前在上海住过一次,租的是一整套公寓。屋主按预先约定的金额收费,不在乎我们如何使用。如果我们在使用中对房屋造成任何损坏由我们来负责赔偿。这才是common sense 。
如果你是用自己家里一个房间做Airbnb,最好是在广告上明确标注禁止来客,这种会避免很多误会,因为至少从这个楼的反应看大家都认为民宿和酒店没什么区别,而还没有听说哪个酒店不让自己的客人在房间里招待其客人。
实话实说有你这种要求的Airbnb 我是不会住的。也许会省点钱,但牺牲的东西太多了。
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SUDreamers 发表评论于 2024-10-12 18:27:45
回复 'flapjack' 的评论 : 好啊,那你发给我你家的Airbnb链接,我说到做到,马上订你家的airbnb,然后我再拉俩人上你家吃饭,看你什么反应。一言为定!
JJWell 发表评论于
我家Airbnb是个独立屋,一下子来8-10个人那种,其实是非常难判断有没有外人来的。我也在屋外入口处装几个摄像头,最主要的是看客人有没有悄悄带动物来。当然大部分时间我都不开,起一个警慑作用,也在网站上写明户外有屋主的监视镜头。有的租客会告诉我他们要请当地的亲戚朋友来吃晚饭,我都说没有问题。这是个常规操作,大家一般短租民居的都接受的,旅馆其实也都是这样规定的,只有是否严格执行,发现了赶不赶人的不同,留言说不合理的都是无理强辩。
charlie_us 发表评论于
关于AirBnB制定House Rules。因人而异,因条件而异。如果你出租的房间和自住的房间共享一些空间比如厨房,等等,进出口也Share。规则就要严一些。如果出租的部分完全独立于房主的空间,有独立的出入口,规则可适当放宽。我的Airbnb是后一种情况。
charlie_us 发表评论于
回复 'SUDreamers' 的评论 : 我选的系统叫Reolink。有好几年了。网上购买的,自己安装的。带一个小的太阳能板。所以不需要换电池。所在城市是美东波士顿,太阳能提供的能量四季都充足。需要接上家里的WIFI。把APP下载到手机上随时可以看实况或录像。现在应该有更先进的监视系统,我没有做进一步的研究,因为觉得这个好用就不想再换了。
SUDreamers 发表评论于
回复 'flapjack' 的评论 : 好啊,那你发给我你家的Airbnb链接,我说到做到,马上订你家的airbnb,然后我再拉俩人上你家吃饭,看你什么反应。一言为定!
flapjack 发表评论于
楼下七个回贴,除了三个不涉及对这个事件的评论,剩下的都表示出对楼主规定的不理解。本人也是如此。可见这不是什么common sense 。
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SUDreamers 发表评论于 2024-10-12 08:41:54
回复 'Lisland_2013' 的评论 : Common sense
SUDreamers 发表评论于
回复 '白开水123' 的评论 : 这里说的不是该不该有这个规定的问题,而是说的是客人承诺遵守规定却忘乎所以、背信弃义、出尔反尔的问题。您做您的,我做我的,各有各自的情况和规定,所以没必要用你的想法和习惯来套用别人身上。出了问题就晚了。我有一朋友就因为没有这一规定而丢失了财务,悔之莫及。祝您生意兴隆。
白开水123 发表评论于
我也是做airbnb的,客人来两个人吃个饭,没什么问题吧,party和来两个人吃个饭是不一样的,不需要这么小题大做吧
SUDreamers 发表评论于
回复 'charlie_us' 的评论 : 谢谢!请推荐个可靠品牌!另外在哪里买比较好?BestBuy吗?负责安装吗?网上品牌实在太多,有的不太好用。
charlie_us 发表评论于
建议你在入口处装录像监控系统,App 就在你手机上。监控系统是MotionSensor Trigger。我也是AirBnB的房东。做了4-5年了。我装了两个监控摄像头,一个在停车过道,一个在入口处。这样我随时知道客人来了几个人,什么时候来的什么时候走的。非常方便。
SUDreamers 发表评论于
回复 'Lisland_2013' 的评论 : Common sense
SUDreamers 发表评论于
回复 '行者无敌' 的评论 : 你家里敞开大门进来几个陌生人在你家开party,你感觉如何?
Lisland_2013 发表评论于
第一次知道还有这种规定
新游客 发表评论于
从不订民宿
xiaoyixiao 发表评论于
同意, 第一次听说还有这规定。 不过我很少订 airbnb,真没注意到。
行者无敌
发表评论于 2024-10-11 23:14:29
我以为民宿和酒店没啥大区别。我酒店的房间,还不能来个客人聊聊天了?!
Firefox01 发表评论于
标题“做爱彼迎民宿”,很容易让人误解。可能的替代有:搞爱彼迎民宿、从事爱彼迎民宿、做艾彼迎民宿,等等。
行者无敌 发表评论于
我以为民宿和酒店没啥大区别。我酒店的房间,还不能来个客人聊聊天了?!