二战的时候美国靠军火生意着实赚了不少，国际贸易甚是热火，于是建个世贸中心的想法应运而生。本来也是好事一件，总比老是倒军火强啊。可是这个好主意不知道为什么谈来谈去谈了十好几年，到了五十年代末才出现了一位牛 X 到了极点的人物说TMD 说什么说，先盖起来再说。
这位大牛，就是洛克菲洛家族的新任掌门David Rockefeller 。
在世贸中心的构想酝酿十周年，大约1955 年的时候，David 接管Rockfeller家族的产业，成为美国权力仅次于总统的人物。可是战后十年的经济和战时真是没法比，纽约作为国际贸易港极度低靡，很多企业撤出了纽约，留下的也都往Mid-Town搬家，原来的金融中心的处境很是尴尬。这个让洛克菲洛 家很受不了，因为战后Lower Manhatan 唯一的新建筑就是Chase Mahantan，David 任董事的银行，Chase 兼并了散落在Lower Manhatan的各个银行和公司，准备冲出美国走向世界，现在居然面临着要在贫民窟里当老大的命运，这还了得。而且洛克菲洛家族的Chase银行从十八世纪起就是down town 身份，宁可苦点累点也不愿意放弃这片地盘。结果，David和兄弟Nelson Rockfeller寻思，要想咱家出人头地，得让咱们村儿都牛起来。怎么办？凉拌！
凉拌的意思是，Lower Manhatan太不上道儿了，得修理。最初洛克菲洛家想在纽约股市交易所旁边建个 60 层的Chase大厦，就这已经够让纽约震惊了，因为自从大萧条以来这片儿就再没有过高楼。可是很快兄弟俩就意识到，就这点儿刺激，也就够大伙儿解个闷儿，结果还是会死的很难看。想改变南村的气候和经济结构，得玩儿更大的。
哥儿俩联合南村的大牛们组织了个南村个体户协会，叫做Lower Manhatan Business Association，1958 年，该协会递交给市政府一份报告。这份 80 页的建议书可以概括为史上最彻底最激烈的城市改造项目，及史上最大的房地产赌博事业。具体包括：拆除所有码头取而代之以新的住宅区，拓宽荷兰人修的街道来容纳现代交通的车流，夷平东区靠近 Hudson River 的数百街区为全球化经济中的新兴白领新建写字楼。彻底铲除在Lower Manhatan那些不能与时俱进的不能牛比烘烘得臭显世界贸易中心地位的边缘建筑（也就是早就让洛克菲洛家看着不爽的在过去一个半世纪作为down town 象征的特色产业），把他们集中起来形成新的商业建筑群，总之一句话，完全改造Lower Manhatan的560 个街区。
报告的中心部分，就是 15 年前由David 的叔叔提出的构想：世贸大厦！
