新西兰哪个城市房价最便宜?
在 2007 年 4 月 1 日的 Sunday Star Times 上有一篇文章,比较了新西兰不同地方的房价和工资水平,我把其中的主要点整理于表中:
Region 地区 | Average take-home pay (annually) 税后年薪 | Median home price (Feb 07) 07 年 2 月房屋中间价 | Index 指数 |
National | $34,644 | $335,000 | 9.67 |
Northland | $30,101 | $310,000 | 10.30 |
Auckland | $35,496 | $430,000 | 12.11 |
Waikato & Bay of Plenty | $33,508 | $310,000 | 9.25 |
Hawkes Bay and Gisborne | $32,259 | $272,000 | 8.43 |
Taranaki | $34,189 | $265,000 | 7.75 |
Manawatu and Wanganui | $32,259 | $221,500 | 6.87 |
Wellington | $38,165 | $370,000 | 9.69 |
Nelson-Marlborough | $33,394 | $310,000 | 9.28 |
Canterbury | $36,461 | $297,000 | 8.15 |
Otago | $32,088 | $230,000 | 7.17 |
Central Otago Lakes | $32,088 | $440,000 | 13.71 |
Southland | $32,704 | $165,000 | 5.05 |
新西兰最贵的地区是 Central Otago Lakes ,即我们常说的皇后镇周围地区,平均收入的人需花 13.71 年的工资购买一套平均水平的房屋,这里很多房子是被海外的投资者买贵的。最便宜的地区是南部地区,如 Invercargill ,普通人仅需 5 年的薪水就可买一套房子。三个主要城市,奥克兰的指数为 12.11 ,惠灵顿为 9.69 ,基督城(克赖斯特彻奇)为 8.15 。
表中货币为新西兰元, 2007 年 3 月底兑换率大约为 NZ$1.00 = US$0.7 。 税前收入在税后基础上约加四分之一。