新西兰哪个城市房价最便宜?

新西兰哪个城市房价最便宜?

在 2007 年 4 月 1 日的 Sunday Star Times 上有一篇文章,比较了新西兰不同地方的房价和工资水平,我把其中的主要点整理于表中:

Region 地区

Average take-home pay (annually) 税后年薪

Median home price (Feb 07) 07 年 2 月房屋中间价

Index 指数

National

$34,644

$335,000

9.67

Northland

$30,101

$310,000

10.30

Auckland

$35,496

$430,000

12.11

Waikato & Bay of Plenty

$33,508

$310,000

9.25

Hawkes Bay and Gisborne

$32,259

$272,000

8.43

Taranaki

$34,189

$265,000

7.75

Manawatu and Wanganui

$32,259

$221,500

6.87

Wellington

$38,165

$370,000

9.69

Nelson-Marlborough

$33,394

$310,000

9.28

Canterbury

$36,461

$297,000

8.15

Otago

$32,088

$230,000

7.17

Central Otago Lakes

$32,088

$440,000

13.71

Southland

$32,704

$165,000

5.05

新西兰最贵的地区是 Central Otago Lakes ,即我们常说的皇后镇周围地区,平均收入的人需花 13.71 年的工资购买一套平均水平的房屋,这里很多房子是被海外的投资者买贵的。最便宜的地区是南部地区,如 Invercargill ,普通人仅需 5 年的薪水就可买一套房子。三个主要城市,奥克兰的指数为 12.11 ,惠灵顿为 9.69 ,基督城(克赖斯特彻奇)为 8.15 。

表中货币为新西兰元, 2007 年 3 月底兑换率大约为 NZ$1.00 = US$0.7 。 税前收入在税后基础上约加四分之一。

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