法律咨询一下

邻居住了两户拉美人, 每天吵得让人头疼. 都得叫警察才能让他们安静一会.
想上法院告他们的房东, 让她不续签LEASE给这帮人, 不知能否行的通?
不知道房东对不对房客的行为负责. 上法院要什么证据吗?