看了几个refinance的帖子,不禁想发发议论。
如果通膨高踞不下,FED只能加息,美元大涨,油价回落。到时候,现有股价的注水部分就会暴露无遗,股市狂跌,有不知有多少企业要裁人了。到时候,银行借出钱的risk premium肯定比现在贵。所以现在refinance应该比以后做好。即使现在算下来亏一点,中国有句俗话“破财销灾”。你想hedge,总得有点成本吧。
美刀weak,对维持高房价是好的。问题是,美刀是不是keep weak。我以为是不会的。实际通膨已经到了无法控制的局面。逼得FED不得不说出不会再降的狠话。我以为FED在此维持低利率的时间超不过6个月。各位要牢记今年是大选年。选民会逼候选人表态经济问题。关键是老百姓认为米袋子,油罐子,房子哪个更重要。次贷假如真如银行所说,人数上市少数,那米袋子,油罐子就更重要。所以FED加息是几乎sure thing。