讲讲我买卖房子之事 二。

讲讲我买卖房子之事 二。

我曾在以前讲过的原因，在不同的小区就叫E小镇吧，我买到了我第二栋房子也遇到我第二个地产代理－－－ 我原老板的太太，一个爱尔兰后裔，直脾气，有什么便讲什么。第二栋房因是度假屋，故找的是叽角咖旯，地大的地方，最好什么人都看不到，啊啊。15万－－－ ２英亩，在丛林中，１２００英尺小屋。美啊。代价－－ 我的小狗得了Lyme 病, cost me ２千美元来治病，到现在还没好利落。

当买时，这个地产代理便告诉我这是当地平均地价，不算房子， 当然那房子也值不了几个钱。同时，E镇里已同意此地可盖４０００英尺以上的房子，一个Acre Per House。如有builder 进来，地价一定上来。２０％Downpayment, 贷１２万，买下。买后才知道度假屋在靠海或是水才值钱。苯啊。

一年后，我原老板退休，自投钱在海边建小区。为保本，３０％买楼花给我们这些叫花子员工。我投了５万元，同时让他太太 －－－地产代理卖我的小屋。令我也惊奇 ６个月后，builder 已高出７５％价买下大部分原小区的地，房推倒重建小区。我也买下那栋Bay 边上的小屋。时间是１９９８。

此事让我了解到好的地产代理在本职中要有眼光，独门的消息，等等，同时，她要有好的沟通能力，如和Builder 为卖主争最大利益。她的接触要广，在新建的买房中，如她帮我们买到好的电气产品，并有比较大的Discount，等等.

当然，到现在，她还叫我们是“抢劫犯”，因为在海边上的房子大概按现在的市价(2008)也得番４－５倍。