在过去30年,中国打破了关于发展中国家发展速度和维持时间的传统理论,其10%的年
经济增长率已经超越其他任何经济奇迹,比如日韩.但到明年以及未来几年,其增长率
很可能降低至最多8%,这将对中国和整个世界都产生重大影响.多数经济学家怪罪于
西方国家的经济疲软,内需强劲可以抵消出口放缓,但最新迹象表明国内经济难以避
免出现减速:房地产也是经济动荡的核心.
自上世纪中国房地产市场完全私有化以来,中国各大省份方地首次出现降价,但中国
房产过剩的危险不像美国和英国那么大.一个原因是:中国的城市化进程还处于初期
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去年的通货膨胀率高于5%的可接受范围,CPI从去年的8.7%锐减至4.9%.
中国仍然是一个经济增长的伟大传奇,正逐步向工业化国家靠拢,但中国发展轨迹不
大可能回归至2003年至2007年间保持的超过10%的增长率以及低通货膨胀率.
文章来源:美国>
作者:摩根士丹利投资管理公司全球新兴市场部主管鲁奇尔.夏尔马
