倒房演义之[楔子]

[ 楔子]

话说天下房市升久必降，降久必升，而大趋势必为波浪式前进，螺旋式上升也。余上世纪八十年代末始迁北美，适逢房市盛极而衰，绵延七载，至九六年降至谷底。而后缓缓爬升，至零二年渐呈腾飞之势。旋有金融厦里，大鳄弄权；华尔街头，宵小藏奸。或策划于密室，或点火于基层。那时节无业亦可有房，债多不怕压身，量入为出者低头自惭，寅吃卯粮者摇首扬威。数年里房价如野马脱缰，焉能不失蹄而跌？终落得泡沫吹破，沙塔坍塌，次贷危机，金融海啸，祸延万里，痛遍寰球。美国房市于零七年起一泻而下，加拿大自诩稳健，强撑一年，也难免被大浪裹挟，从零八年秋起滑落。有博闻广识者曰：此次危机，百年难遇，唯八十年前之大萧条可比。余少经史无前例之文革，今见史少前例之危机，东邪西毒，均得身历，此幸耶不幸，谁能告我？

身居北美二十年，近距离观察了房市涨落的一个半周期。我自1994年初次买房，1999年开始买出租房，换自己房，2002年开始有意识卖房谋利。曾有几次我把房在不到一年里买进卖出，又不厌其烦地在10年里八次搬家。我到底曾经拥有、买卖过多少个房子，早就忘记了。这次开博写文章以后才认真数了数，共得18座，现还有4座，也就是买卖交易32次。本人档案意识不强，很多房子都没有拍照片。为了图文并茂，只好找当年的经纪要MLS中存档的照片。那经纪从我手里赚过几十万，当然愿意效劳。在电邮中她说：I hope you are going to mention me in your article.  我说：I'll, but it is in Chinese.

我的这些经历如果一件件流水账般写起来，必琐碎而无趣，须设法讲得引人入胜。想到成败得失，曲折生动处，可以用三国或其它中国经典故事来作比方，首先想到了关羽的走麦城和过五关斩六将。于是就有了题目《倒房演义》和前面一段开场白。老那么念韵白太费劲，以下还是说正常话吧，不过写法上争取讲点故事，像评书风格。先不按时间顺序写，哪段方便先写哪段，以后要有机会出书再顺过来不就结了。是为“楔子”。

[ 走麦城 ]

话说2005年春天，房地产市场一片火热。我那时已经折腾过超过10座房子，每座都赚到几万（2至5万不等），正是甜头已尝到，经手三分肥，自觉经验丰富，自信心过度膨胀。我在前一年的11月刚刚买了一座银行拍卖房，装修后年初才搬进去，3月雪消，就又出外找房，如惊蛰的虫子一般。现在回想都令人吃惊，我竟然在10天里，连续买了两座房子！

（未完待续）