有位网友贴了这么一个段子，大意是说在美国不买房子等于美国梦没成真。我就不这么认为。“你肯定没买房子。买不起房子就嫉妒。”对，我是没买房子，也确实是买不起房子。但您让我就是一心一意地买所房子，然后千方百计地勒紧裤腰带偿还房贷，咱也能买。这话前后矛盾？我笨嘴拙舌，您耐心听我从头说。
大家比较认同的传统美国梦是有属于自己的房子、汽车等，再加上悠闲、相对富足的生活。这房子、汽车和相对悠闲、富足的生活不可偏废。否则就不是美国梦。我这么说大概没多少人会有异议。但现在情况不同了，美国没那么“传统”了，现实生活发生了很大变化。照中国大陆官方的话叫“超前消费”。如今美国人倾向于及时行乐，至于以后怎样，那…那到时候再说。因此这十年来把房价炒翻了一番。我在新泽西East Brunswick，住了八年多。房屋价格平均上涨了１．５倍。大概没有房子的人都希望自己能买一套。按照我们俩口子的收入可以买套４０万左右的三居室Townhouse。如果买，要么贷款３０多万（报税有利可图），要么一次付清。一次性把房子买下来不现实。那就贷款吧。这样，我们一个月要交的房贷和本金（按３０年贷款算）恐怕得两千多。我们俩口子每月拿回家里的钱（当然已扣税和４０１K）才四、五千。这也就是说收入的一般左右要花在房子上。这还没算地税和物业费（估计也的一个月五、六百）。剩下的钱一般用度也得省着点花了。何况我们还有个上大学要交学费的女儿（公立大学，一年学杂费两万以上）。你看你看，买个房子成为奴隶，省吃俭用还房贷。这难道是令人羡慕的美国梦？我还真见过就是爱房子的主儿。刚从大陆辗转来到可以实现梦想的美国，一家人年收入没超过四万，到处打听着哪儿去买便宜房子。看着人家那激动劲儿，咱真不好讥笑。嗨，人各有志。
人家说了，你们该少买些４０１K，这样就能每月往家里拿更多的钱。是，一分钱不买４０１K我们每月可多拿回一千五，可我们俩口子特传统，是传统的中国人，连美国的传统都觉得“超前”。不买４０１K要多交税，而且我们还要想到退休之后能有点钱花。必须买。得，我们就不买房子了。
我们现在住在小小的一个卧室的公寓里（女儿住校，以后自己和同学共同租公寓）。房租不到９００，电费气费都很便宜。这一下我们就“有钱了”！有钱干什么？我太太是个旅游狂，有年长途跋涉的旅游要有两次，不化上几千出去心不甘。我则“叫酷连天”地跟着跑。得好好享受人生了。您要到七十岁再想着到世界上走动走动，那恐怕也玩不了什么了，最多坐着组团的旅游车“上车睡觉，下车尿尿”。现在我们俩口子都五十出头，赶紧及时行乐吧。到美国这些年，北美、欧洲都去折腾，每年还得回次大陆“充电”。人家又说了。你现在闹得欢，人家买了房到时候一卖，晚年的花销有着落啦。你呢？我买了４０１K呀，而且买的数额很大呢。好吧，就算那时候我们俩口子是个穷光蛋，可该玩儿的地方都“报到”了呀。您可好，６５岁卖了房子，那时候恐怕已经玩儿不动了。
再者，如今这房价这么高，您劝我买房子是什么居心？让我现在４０万买的房子，过十五年一卖，成３５万了。赔本买卖嘛。而且为个房子省吃俭用、累死累活，真没劲。
您说自己有房子不受别人干扰，别人也另眼相看等等。好吧好吧。买房子确实有好处我知道。我只是说现在我买不起。如果我们俩口子年收入是２０万，甚至更多，那我也买个６０万美元的大房子风光风光。这咱不是没钱嘛。那就换另一种过法儿。反正不能屈了自己。美国梦可不是让自己苦呵呵。（3/2007）
