倒房演义之 [ 过五关 ] （中）
上回书说了买房关和设计关，现在且说第三关。
装修关
我的装修工程，在 2007 年新年过后开始。因为我的本事渐长，这次不找包工队了，只经朋友介绍，雇了一个意大利人做帮手。他叫雷诺，刚注册了自己的 landscape 公司，长处是做院子里的活，室内的活拿得起来，但不算精通，从小耳濡目染来的。他与市政府有合同冬天铲雪，没雪的时候就到我这儿来挣点冬闲的外快。开始他跟我要 20 元一小时，他自己记时间，付了一百多个小时以后，我说对不起，原来没打算会这么长时间，我付不起了，你要是还想接着干，咱们就 15 块一小时，要不然我就只好自己干了。他也爽快，同意了；我也放心，还按他自己计的时付款。这样他帮我干了近两个月，挣了 5000 多现金。他和一般的包工头不同，真帮我省材料，在隐蔽部分，千方百计利用拆下来的旧材料。这样肯定多费了工时，我也随他去了。还多亏了他是对付雪的行家，某天大雪过后，我的车陷在雪中不能自拔（我说过这是私路没有市政铲雪），全靠雷诺的皮卡（pick up）把我拉了出来。可以这样说，这是第一座以我为主挑大梁的工程，先有了它，才能后有 [ 旧貌新颜 ] 那座房的完全自己干。
我虽然这么有经验，但还总是在买房之初把问题想得过于简单。工程开始后，有时会发现意想不到的问题，有时又会改变最初的计划，增加项目。前者比如，我爬上顶棚（ attic ）检查保温材料，突然发现上面堆满了或许上百块破木板、旧门，只好把它们全部顺着小口挪出来，妻子帮我在下面接着，再经窗子扔到后院。这样，雷诺虽有更多的旧料可用了，我们却搞得满身满屋灰土，再加铺保温材料。再比如天天进出才发现进门没有衣橱很不方便，仔细研究方明白原来主入口曾经改变过，从车库旁边移到了客厅，就把衣橱改没了，还要再费工费料做一个。至于后者增加项目嘛，还是边看照片边说吧。以下是 07 年 4 月时的面貌。 
这是初春，树叶还没有长出来。门前的植物经过修剪，不再过度遮挡。前门我换了新的。请注意屋顶，前沿有一条颜色明显不一致，它还另有一番故事，容当后讲。
进门处。左边是经我半拆半改的墙，加了两根装饰性柱子。右边的衣橱是我新开的。地砖故意用了不同的颜色和大小拼成。
客厅。地板经过了打磨、加深颜色（stain）和清漆，顶上又加了pot lights，地脚线（base board）变高了，其实我没有拆掉旧的，而是在其上加了一条窄而新的。
换个角度看客厅和餐厅。注意新灯。煤气壁炉是我新加的，原来有壁无炉。它当然是专业公司来安装的，但是只得到一个黑铁皮盒子。白色的mantel和黑色的底座都是我自己设计制作的，从2乘4尺的大板做起，后来经纪美其名曰costume made。
从打开的墙处看厨房。装了新的花岗岩台面，两件新电器。柜子是旧的，但有所变化，看得出来吗？还有pot lights。
为了使布局显得舒展大气一些，我把原来放冰箱的角落换成一个玻璃上柜，下柜则放大右移，使水池正对窗，不再局促一角。增加的两个柜子，是在IKEA买柜体（很便宜），再到Home Depot定制白茬木门，选尽量接近原色的stain，组合制成。您要是眼尖，也许能看出水池柜门的颜色略有不同。插一句，我是反对把真木门重新油漆成白色的。原来的铜拉手档次高，颜色协调，我就没有换。在拆装橱柜的过程中，发现其内部比较简陋陈旧，稍有后悔保留了它们，但也不想再变了。在铺地砖时，我又拼了花。
下半层，实际与地面持平。这间是family room，后发现是原本的门厅。突出处是现入口衣橱的后背，低处嵌入了一个从卧室层拆下来的橱柜。双门处本来是单门，拓宽后，我把从T房淘汰下来的一对French door装在了这里（见[步高园春秋]二）。从此门看出去，正对出后院的门我也换了新。右手是上下楼通道和浴室，左手是通车库门和原来的洗衣房和锅炉热水房。我把卧室中的厨房拆下来后，重新排列组合，装在了洗衣房中，自以为是个妙招，可惜没有照片大家看不见了。而洗衣房则又下半层，放到了地下室的一间小贮藏室中。因为此房排水是septic tank，地下室下水管不在底下却在及腰处，所以为安装洗衣机的排水又费了不少心思。好在我与雷诺一起解决了这个难题，此处不及备载。
地下室的原卧室，我在上集里说了，墙和地面都要变。
你能相信吗？这就是原来装了白厨房的那间卧室。它究竟是怎么变的，还得多说几句。
一般来讲，是不宜以减少卧室为代价，来增加浴室的。但这里有一个界限，那就是作为独立house，至少三卧。四改三可以，三改二不宜。具体到这个房，技术上以我为主，我想挑战一下自我的极限。这计划刚买房时还没有，越动手愿望越强烈。我算了算，也就是多花三四千元这事就办了，干吗不？办成后，回报肯定不止这个数吧？这是主人卧室的主人套浴，决定买房子的不就是主人吗？把主人伺候好了，还愁他不掏钱？这就是我说的增加项目中最大的一项。我说服了妻子，当然干起来也只能听我的了。
原来的主浴室就在左手隔壁，装厨房时水本来已经接过来了，来龙上水不是问题。我跑到下面一层的锅炉房里，把下水去脉也看清楚了，技术上完全可行，再把布局安排好，就决定开工。上水铜管雷诺来焊，下水的ABS管由我来接。真要感谢夏天时做的那个出租房，经历了申请许可证和市府检查员的耳提面命，我的管工技术有了飞跃式的提高。说白了，就是三方来水，一管排泄，小管接大管，正接斜接，硬接软接，水降气升，如此而已。有一天，接下水管到了关键时刻，我要到楼下锯断四寸直径的原有主管，把新加的部分接进去。主管藏在锅炉房与车库之间的墙里，距锅炉仅一尺远。只有我一个人，我必须里外来回反复跑。只有一墙之隔，却一边是火焰山，一边是冷藏库，冷热变化太快，我也没办法换衣服呀！水管终于接好了，可是当晚我就感冒发烧，幸好那时还没听说过什么叫猪流感。上下水接好后，继续装浴缸、淋浴、马桶、水池，就都按部就班，不在话下了。
因为这个无中生有加浴室，又连带引出来两件事，不得不做。一是挪墙三尺，二是交换二窗。
这个先厨房后浴室的房间，是卧室中最大的一间，由于水管位置，又只能改它为浴室。作为浴室它过于宽大，而旁边一间卧室又过小，不像主卧。唯一的办法是把墙挪进浴室三尺，这边减小就是那边加大。但墙是承重的，还要再加梁支撑，过程我就不讲了，非一句两句能尽。墙一挪，新问题又来了，窗户的大小是根据房间的大小而变化，浴室（现）窗大于卧室窗，挪墙后就紧挨到了墙上，很难看，而扩大后的卧室里，窗户又显小了。无奈，只好再让两窗交换场地。说起来就是一句话，做起来又是一言难尽。
后视房子。上层左窗是主卧室，右窗是浴室，右窗旁的siding有补丁，就是二窗交换的痕迹。
我尽量抓紧，装修还是耗时三个月。我知道一年之际在于春，房地产尤其如此。我找来经纪，在4月初把它挂牌上市了。
欲知我能顺利卖出吗？别忘了还有两关呢。且听下回分解。
（未完待续）
