8一个房地产交易中的小概率趣事

新的一年，新的开始。作为一个房产中介，这一年，甘苦自知。感谢每一位支持我的朋友们，也感谢这个工作给我带来的各种欢乐。其中那些匪夷所思和意想不到的种种状况，总会在事后成为我记忆长河的亮点。我不是个擅长讲故事的人，试着说一个吧。

话说本人通过朋友介绍，开始为一位财力雄厚的大陆投资移民A同学看房子。毕竟是同胞沟通顺畅，看了没几个房子，就差不多敲定了一个好区W的在建新房。New Jersey的同学都知道，那些传统好区要修新房子都是见缝插针的，所以builder就那几家，都是本地人。 话说A同学和builder(就叫他J吧)已经见过无数次了，经过一番讨价还价，除了价格砍下一截，还帮他争取了一个大大的allowance, 接着顺利地把合同签了。然而，就在AR期间，A同学十分不放心房子最后会修成啥样，竟想放弃新房买现房。很快，在附近的一个town S有个类似的房子在卖，A同学当机立断，要我马上带他去看。一番楼上楼下的视察，看完后特激动，好！这个房子好！不只是结构好，质量好，ceiling coffering好，molding好，连所有房间油漆的颜色都好漂亮。正好listing agent也在，把房子一通夸，最后还特别强调，这个房子的builder就住在附近，屋主有什么问题每次都随叫随到。A同学被搞得心花怒放，差点就要让我写合同。我说，你再想想吧，这两个town是有差异的，blabla讲了一通。后来A同学同意了，再想想。

第二天，离奇的事件发生了。

A同学经过一夜的反复思考，还是对S town的那个房子念念不忘，于是决定去房子外面再看一看. 这一看不要紧，他竟然看见那个新房的builder J同学站在S town的那个房子前面的草坪上，正在和屋主说话！A同学满腹狐疑地打来电话问我：＂咦？怎么J同学出现在S town的房子前面啊？他没看见我吧？＂是啊？他怎么在那儿？记得他不是这个房子的卖主啊？W town的新房的卖主才是他呀？灵光一现，难道J就是那个"随叫随到的local builder"? 我把S town的这个房子的历史数据找出来，J同学果然是这房子的builder和前任卖主。当初2008年的成交价比现在的listing price高出了5%。至于J同学有没有看见A同学，那是必须的！A同学一直开着一辆新款白色陆虎览胜, 那天还华丽丽地从人眼皮底下开过，想必还开得很是迟疑，能看不见吗？然而自打A同学明白了J同学和这个房子的来龙去脉，就象吃了定心丸，觉得J同学的作品品质高品位好，加上W town和S town相比，不管是在学区和人口素质上都要高出一截。便安心专注于新房的大小细节。那边J同学，估计也看到了竞争形势的严峻，在后面我们提出的几个加建项目中都非常配合。最后，我们提到以前在S town看过一个房子，A同学很喜欢那个主卧和所有房间油漆的颜色，builder J同学故作惊喜，啊，那就是我修的呀！好啊，主卧和油漆都照办啦。皆大欢喜，最后A同学相当满意，因为有了J同学，他就能把自己喜欢的一个房子搬到另一个更好的城市。8完。

事后我在想, J同学得要多好的人品, 才能碰到这样小概率的事件啊! 应该说, J同学很希望能给A同学展示自己的施工质量和水准, 但是, 他不至于对A说, 去看吧, 隔壁town有个房子在卖哦, 是我修的. 这个极有可能就是肉包子扔出去, 回不来了. 所以这人生中的机缘巧合, 不管你的喜好, 总在默默地改写着每个人的轨迹.