自从进入2011年,买方突然多了起来,有很多房子出现多个 offer 的情况,然后银行就要求 “the highest and the best” ,经常出现成交价格比要价高 5% 以上的情况。从目前数据来看,12/2010-1/2011 是底部,目前中间价格比半年前高7-10%左右,与2010年7月价格持平,成交量比去年同期高40%,库存是6年新底 ( 银行还不放量?)。看到几个新区的新房客流量显然多起来,有的小区半年就盖了20 多栋房,还有若干闲着多年的空地突然起立了若干样板房,是不是凤凰城的房市终于开始回春?