投资回报率与杠杆的理论公式

投资回报率与杠杆的理论公式
by Slow Quick

本文只考虑最简单的情况：投资某个财产（房地产、债券、股票、基金等等），该财产可能有现金收入（租金（去除各种费用后）、股息等等），也可能增值。一年后计算回报率。
【因写数学公式夹杂文字中文不方便（应该说是自己不会弄），下面只用英文, 请见谅】