给新州业主的建议

在澳大利亚新南威尔士州，Strata Title业主常常与建筑商发生许多纠纷，求告无门。

如今，
NSW Fair Trading Department 的建筑专员办公室主任为我们提供了解决重大缺陷的额外途径的建议。
但总体而言，NSW Fair Trading Department 可以介入并要求建筑商纠正主要缺陷，不遵守NSW Fair Trading Department协调将会产生后果。

以下是简要的过程：

1. 通过在线表格提出投诉。

2. 那些严重的重大缺陷可以上传到表格里。

3. 评审小组包括在建筑工地经验丰富的新建筑检查员。

4. 检查员将到现场检查建筑物的缺陷。

5. 他们将与业主委员会和 Strata 经理合作，确保解决关键问题，而不是小缺陷或维护或其他灰色区域。

6. 他们可能会发出整改令并与建筑商合作，以便以适当的结果解决问题。

7. 不遵守NSW Fair Trading Department协调的后果包括：

A.罚款

B.取消建筑商执照

C.对评级系统的影响——即使空壳公司倒闭，董事和名字也会被单独审查，因此他们不能隐藏在公司之下。 

  一.评级系统会影响消费者对建筑商的信任程度；

 二. 会造成建筑商保险费增加；

 三，会造成建筑商银行贷款难度增加。

8. 投诉可与NCAT同时进行。NSW Fair Trading Department协助消费者维权，仍然可以同时进行NCAT法律诉讼。

9. 仅适用于 6 年以下的建筑物。