短租的避税优势

看这个视频说的：

简单的说，普通房产投资的折旧是passive loss，不能够用来抵消non passive例如W2的收入，除非，

1）750 小时和房地产相关活动 2）超过1/2 time in 房地产相关活动，所以一般拿w2的人不太可能qualify

但是一个漏洞就是short term rental的折旧不算passive loss，就可以用来抵消W2收入

班上地主觉得他说的合理吗？

 

https://www.youtube.com/watch?v=yfz6kyw3W7k&feature=share