我的第一个房客
十五年前，开始动做出租生意的脑子。东看西看，看到一个走到学校地界不到10分钟的地方，是个DUPLEX SIDEBYSIDE，每边楼上两个BR。
那个时候啥也不懂，也没有各种资源的人脉。快到了CLOSING发现没有CO。REALTOR说，两千块钱我给你找。可是到CLOSING的时候发现没通过。我追着REALTOR说给了你两千说好的怎么没弄好。他拿了政府检查的报告跟我到房子里看，说前面的两个窗框有剥落的油漆。这在我们这里检查是很严格的，于是去买了桶白油漆，他穿着西服皮鞋一个一个的刷了一遍，再约第二次检查通过了。
这个REALTOR是个小时候来的欧洲移民，比绝大多数同行努力，（现在几年碰到的，大概办事只有他一半上心）后来十几年一直同他合作。
房子买下来有现成的房客。一边是个中年黑人妇女，在学校做职员，很老实本分的人。我查了一下她现在64岁，当时49岁。另一边是她儿子，当时28岁，无正当职业，有时候有不固定的女朋友来往。
到月底每边收了一卷子票子，感觉不错。。
可是过了些天发现这个儿子是个小毒贩子，人来人往的邻居有意见（把他赶走之后，发现有很多小玻璃瓶子是制毒用的），于是打发他走人。那时候还没到黑人翻天的时候，即使是个毒贩子你让他走也就走了，说好了日期，把房租退给他交钥匙。
到了日子，他还真搬得差不多了，剩下不多的东西我用我的VAN给他拉到新的地方，省得留有后患他还回来。好说好散。后来碰上也还友好相处。
房子很脏，把地毯扯了，STAIN，做清漆。自己干活做得很仔细，这个清漆到了前两年我卖的时候状况还很好。把房间再油漆一下，房租涨了20％，租给了一对黑人小夫妻，住了好几年还在里面生了个孩子。
跟隔壁他妈说起，他妈摇摇头，说小时候是个老实孩子（他确实不像很多黑男一样动不动情绪化很暴力），现在怎么这样呢，得去学个手艺挣口饭吃啊。
这边住到夏天，女房客因为有政府给低收入的补贴出DOWNPAYMENT，要买房子了。我祝贺她终于有了自己的房子。她要搬走，房子要收拾一下。通过她的介绍，找了个瘦高个子的黑人。
这黑人活干得不错，一千块钱把房子粉刷了一下，又花两千把旧的烧油的炉子换成烧气的，地毯洗了，五十块人工拿电动蛇通了下水道，一样，涨了20％招了两个学生住进来。
黑人后来再找他干活找不到了，大概关监狱去了。。
这段经历并不差，费点劲，但是关系还是比较愉快的，所以继续买下去了。现在么，完全是不一样的时代了，烂人当权了。黑人市长，市议会基本是黑的（高于黑人的比例），警察头子也是黑的。。这不成了非洲么。
