出租市场主要取决于人口稳定增长和经济状况，川普新政

对此不利。

人口的增长是租房市场的基本保证。

经济状况好的时候，失业率低，收入增加，成年子女独立门户，造成出租房需求增加。反之，租户合并，造成供大于求。

川普新政或许对以上两个要素都有不利影响。美国出生率已经不能维持现有人口的稳定。人口的增加主要来自移民。川普是反移民的。眼下是驱逐非法移民。在可预见的未来，失业率和通胀升高是不可避免的。

所以，地主要做最坏打算。怎么应对也许无解。