不算不知道，一算吓一跳！

2017年底，我在 Oshawa 买了一套投资房，租客一直住到今年年初才搬走。快两个月了，我还没收到热水器的租赁账单，担心逾期罚款，于是2025年2月28日上午 10:10 给租赁公司打电话，等了很久才接通，直到 11:21 才结束通话。

在电话中，我问了热水器的使用年限，该公司的客服告诉我这个热水器是2010年安装的，至今已有15 年了。我问每月租金，她说是 $40.53 + HST ($5.25)，总共 $45.79。这么一算，一年要付 $549.59，15 年的总租金高达 $8,243.80！

然后，我顺便问了一下新款热水器的租赁价格，她说中等大小的壁挂式热水器每月租金 $56 + HST ($7.28)，总共 $63.28。这么算下来，一年 $759.36，15 年总租金 $11,390.40！

挂断电话后，我找了一位专业师傅咨询，他告诉我，安装一台新的壁挂式热水器大约 $2,800。于是，第二天，我给租赁公司发邮件，询问如果买断这个用了15年的热水器，需要多少钱？男性客服回复说：$501.71！

这合理吗？我用谷歌搜索了一下，2010年同款新热水器的市场价大约是 $1,000。热水器的正常寿命为 10-15 年，如今已经超期服役，我居然还要再交$500买断？这未免太不公平了！于是，我继续发邮件问这个买断价格是不是太离谱了。

这位男士的回复如下：

“您的合同属于useful life contract (使用寿命合同), 意思是只要设备还能用，租赁合同就会一直有效， 直到技术人员认定无法修理，或者客户选择买断。买断价格按照您购买当天的市场零售价计算，并由我们公司单方面决定。”

天哪！ 15 年的租赁费已经远超设备原价，现在买断还要再付近一半的费用，而且价格完全由租赁公司说了算！ 这简直是“人为刀俎，我为鱼肉”，只要合同在，他们想收多少就收多少，完全没有商量的余地！

尽管我觉得买断价格有点高，但为了避免以后被继续“割韭菜”，我还是咬牙支付 $501.71 买断，并花 $2,800 安装了一台全新的壁挂式热水器。

这次通话让我学到了一个全新的概念——“使用寿命合同”，彻底刷新了我的认知。原以为租赁是灵活便捷的选择，没想到却成了一场无休止的付款游戏。从长远来看，对于收入有限的家庭，一次性购买新设备或许才是更经济、更明智的选择。