原来是忽悠人的

早听说过国会通过了一个房市救急方案，里面有up tp $7500的First-time Homebuyer Tax Credit。今天去这个网站看了一下，原来这个tax credit是还要还的，整个一个忽悠人：

http://www.federalhousingtaxcredit.com/

这个credit附带以下条件:

在4/9/2008与7/1/2009之间首次买房。首次买房定义为此前3年没有自住的房屋。

年收入（AGI）在$170,000（联合报税）以下（个人报税为$95,000以下）。收入在$17万到15万之间可以得到部分退税（个人为7万5到9万5之间）。

需要在本年度递交税表时claim。

不象其他的tax credit，这个是需要还的（这就是我为什么说是忽悠人），实际上是一种无息贷款，因为是通过IRS运作的，所以叫Tax Credit。从拿到钱那年开始后两年，每年要定期还款。如果中间卖了房子，余款需要下次交税时付清。
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说完了忽悠，再粗算一下价值：假设你拿到了全部的$7500 credit，每年利息6%，那么十五年下来大概是省7500 x 0.06 x 15 / 2 = $3,375。也算可观，所以如果合格还是申请吧。