美国房屋市场走低以来,周围的许多中国朋友都纷纷顺势进行住房升级、购买出租房,或着两头并进。去年圣诞和新年间和另一家朋友同游大峡谷地区,一路上朋友的太太大谈投资购买出租房的事。说是只要每月净收入支付贷款部分还不到百分之五十的家庭都有能力考虑买出租房作为投资。
这下弄得TT心里直痒痒,回来后整天在网上查找出租房做研究。漫游向来对出租房缺乏热情,在投资方面惰性也大。眼看TT对出租房的兴致日益高涨,自己不得不做出反应了。经过一番讨论达成共识,决定进行住房的升级:既投资、又可以享受。心想只要升级够了就再没能力再买出租房了。半年多的努力和耐心,终于以短售的方式如愿以偿地买到一个DreamHouse。原住房出租后,住房升级和拥有出租房同时完成,真是一箭双雕。
短售而得的房屋有不少地方需要打理,其中之一是需要装配一个门厅上的吊灯(Chandelier)。该房子上市的网上介绍中曾有过一张含有吊灯的照片。据说原房主建房投资错失良机,资金出了问题,就随便装了个吊灯将就上市。建屋商觉得那个小吊灯和该房的设计相差太远,有损伤自己脸面,就从自己家里借出一个般配的吊灯临时装上,拍完照后又将其拆走了。
寻找一个合适的吊灯并不是想象中的那么容易。找来找去都觉得不比原来照片上的更合适。于是让建屋商按原样订购。也让他为我们找到一个合同工来安装,估价为一百美金。到货后合同工和他的帮手去提货,看到包装的大箱子吓一跳:净重达一百三十二磅。说是那么大的吊灯安装费得要四百美金,而提货所花去的力气和时间都已经值七十美金了。
随后发现所配吊灯的铁链只有七呎,而我们的吊灯是从三楼天花板往下挂,穿过房中央的大圆孔下垂到前门的正厅,需要加长六呎。吊灯店没有现货,而订货拖了很久才到,且铁链还小了一圈,更本吃不住所设计的重量。为了赶圣诞节的PARTY,不得不又多付五十美金空运费才在圣诞前一天拿到了加长的链条。
在这前后差不多一个月的时间里,漫游一直在琢磨那么重的吊灯该如何安装,也担心天花顶上的圆盒子承受不住重量。小时候见过父亲装矿石机和日光灯什么的,长大后多少还有点动手能力。于是去HOMEDEPOT买了能承受150磅的吊灯圆盒子来和现有的比较,见它们属于一样的规格才放心。也把圆盒子卸了下来,确定它是被固定在横梁上的。见还有个螺丝孔,就再加固了一个长木螺丝。圆盒子上有四根电线,而想象只需两根:一根火线、一根地线。查看了电工接线的书,并用电笔对电线和开关做了测试,发现黑线是电扇的火线,由三楼的一个开关控制;红线是吊灯的火线,由三楼一个开关,二楼一个开关和一楼的两个开关控制;白线是公用出线;而裸露的铜线是接地线。因为吊灯将从由三楼的园屋下垂,并不需要长梯。于是买来滑轮、铁挂具等附件决定自己动手装灯。
安装时TT说要儿子来看着学学。我说其实只要他知道自己的父亲装过什么就够了,到时他自然会认为自己比老子厉害,会去花功夫做研究和琢磨的。
在岳父和TT的帮助下,几个小时的努力和幸苦终于将那个庞然大物顺利地装了上去。装完后大家非常地高兴,其中TT最为兴奋,对我更是佩服不止,硬说要是让合同工和他的帮手来装肯定没现在那么好。想想倒也是,自己的事总是要考虑和做得精细点。其实吊灯悬在空中也就不觉得有在地上那么大了。吊灯下面放的是一棵很大的圣诞树。之后又完成了屋内外的张灯结彩,为第二天圣诞PARTY的热烈气氛奠定了基础。