在投坛潜水了一段时间了，做点贡献写个帖子娱乐大家。
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我家今年4月买了个投资房子。出租的时候，因为我了解的行情还是去年的，结果要了个大概低于市场价50块的价钱，招来了好些人看。
就有这么一个正在离婚中的妈妈，大概40岁左右，带一个小女孩。职业是护士，看起来挺干净利索。她说她母亲就在同一个小区住，特别特别想租这个房子，一定会好好保养。我要求的CREDIT SCORE是650分以上，她有一个vacation home foreclosure的纪录，score只有640分。但我心软了一下，还是租给她了。她要求晚一个月搬入，我也同意了。其实这个房子很容易租的，我主要觉得她应该是个爱惜房子的好房客，而且我也想成全人家家庭团聚的愿望。
到目前为止，房租倒是按时交，但就是麻烦事儿特别多。
她们搬进去之前，我们粉刷了所有的房间，做了地毯的DEEP CLEAN，换了新的洗碗机。因为从前的屋主一直是自住，房子也挺新，状态比一般的出租房好很多。
她看到地毯上还是隐约有几块清不掉的STAIN，就问能不能换地毯，我只好很不好意思地说，对不起，这个投资太大，我们还没有BUDGET。
搬进去没过几天，她说厨房的水龙头漏水，我们去看了，基本可以忽略不计的一点渗水，不打开水管也没有渗。我跟她说观察观察再说。
又过了几天，说冰箱的门关不严。我们又去看了，冰箱大概有点儿旧，有时候如果只是轻轻带上，可能关不严。我跟她说注意一点儿就好了，现在没钱换冰箱。
又一次，说房子里的壁炉掉进来一只鸟，说还有鸟在烟囱旁边飞，可能还会掉进来，问我们能不能给烟囱装SCREEN。我说如果再掉进去就考虑。然后过了两天很气愤地发了封信说，她找了朋友帮她把死鸟拎出来了。我发信问，鸟卡在烟囱里了吗？你够不到？ 不回，
最近的一次，问可否将她们从前的狗带进来同住。这个我们明文写了不可以的，我这时候也有点儿烦了，犹豫了一天，回信说：“对不起，不行。但如果这个狗很重要的话，我可以让你缩短LEASE搬出去”。她又很气愤地发信说：“I can not affort to move around in such a a short time”.不知道是不是觉得我有赶人的意思，我赶快又发信去安抚：“不是赶你走，我很希望你能继续住下去，只是怕这个LEASE影响你们家庭成员（包括狗）的关系”。再没下文了。
这次以后，再没有联系了，只是每月按时寄CHECK。俺倒也没有啥抱怨的，就是有时候心里暗暗担心，别偷偷把狗带进去吧？别放水把俺房子淹了吧。
当个好地主真难啊。
