突然想买地盖房子出租，有这方面经验或者帖子推荐吗？

地皮不贵， 1亩才5万多，离学校近。 学校附近没有新点的房子，都是40年代的老公寓。 如果我想买地，然后盖DUPLEX或者4PLEX的话， 贷款该走啥途径？ 一个4PLEX应该是大约60万市价。 贷款后直接找BUILDER还是能找几家竞拍？ 包工包料还是得自己操心材料的质量？

谢谢