关于年金的问题

请教日坛的前辈一个关于年金问题。
本人为永住资格  已经交厚生年金14年了， 日本有不动产，因为一些原因要辞职回国定居，已经交付的年金该如何处理？回国期间不动产打算出租
主要是不想失去永住的资格，又不想这14年的年金白交了，该怎么办比较好呢？
查了一下 据说外国人回国可以退一部分，但是好像退的很少，而且这样拿了退的部分的话 不知道对永住有无影响？
万分感谢