讲故事的房客EQ

【晚约】针对阳光地主提及的故事，潜在房客想break lease, 背后说现居地问题，其实也是变相说现任房东坏话，根据我的经验与总结：

1）我的筛选不以上面2条为先。最先text interview 是收入/信用分，如果这2条都有问题，后面无论编什么故事，无论真伪都可能不用费心思了。

2）如果信用分差，故事可以听一听。我们遇到过一家自雇信用分才550左右，因为之前有医疗账单和卡债，也和我们抱怨住的Apt. 客服差，房子质量差，所幸我了解那个Apt. 他们所言不虚。他们是租约到期走人的。后来反复交流之后，他们交了double security deposit, 我们收了。签2年。他们马上写了12张一年支票，自此相安无事。

3）Break lease确实会让人产生疑问，我们会相信一个好信用分的，比如800分左右的房客，他们大多没必要编故事说谎。这是一种生活方式和态度。当然个案个例另说。4）大多数人直陈抱怨也只是说想法，白菜客并不会拐弯EQ想法，这个负能量有多大？好比去工作面试，HR总会问你对现公司的看法，聪明人会尽量说好话套路，并把跳槽归于个人理想抱负与新公司向往。这个是被训练过的EQ, 是真诚的虚伪。我反倒希望听到对方直陈痛点，其实更容易对质真伪。EQ对结果有大功效，但对过程可能是各种装饰粉饰。最好的EQ应是不露痕迹，水到渠成，自然而然。如果人工做作太明显，那当然逃不脱虚伪，甚至伪善。真小人还是伪君子，当然这是另一个话题。