老房客11月底搬走，找新房客过程一言难尽。本来以为年底没什么人找房，11月初开始在Zillow上发广告，却每天收到十几个询问，一周就上百。出乎意料下，正高兴，却发现愿意回答screen问题的只有三成，我是通过zillow发给对方大概7-8个问题，覆盖家庭情况收入信用等。回答问题的三成人中，拿各种政府补助的又占90%，所以一百人符合条件能让来看房的就两三个，互相没看上。
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后来想提高首次回答问题人的比例，就把信用收入问题去掉只剩简单的家庭情况，结果发现仍然只有三成人愿意回答，所以和什么问题无关。估计这些人只是来试试水，不是真心找房。
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到12月份甚至觉得拿补助的也可以考虑，但聊了一下，发现以后可能会有麻烦，还是算了。
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现在Zillow总计都有三百人来询问了（前几年都是一百左右），但起个大早赶个晚集，能回答问题符合条件来看房的不超过10个。
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烦心之下，前两天来了个肤色很深的女的，说几年前从多米尼加共和国来，在本地做护工，有个小女儿，现在住在哥哥家，收入多了后，想和做护工的表姐一起找房子自己住。两个人加起来税前收入差不多房租2.5-3倍，昨天查了她的信用，700分出头，没信用卡，无eviction 记录（她说一直住在亲戚家）。这是属于第一次租房了，我本来有点犹豫，但她比较配合提交收入证明和银行存款等。她和表姐大概都是拿签证来的，肤色很黑但估计和命贵不是一个种族，不知道会不会惹是生非。她们说12月底搬。
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我是收够deposit同意她们，还是再等等呢？
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冬天找房客快2月，一言难尽，这个申请人如何
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