领导出资10万可获别墅 核心提示：浙江湖州电力局从局领导到普通职工每人出资10万元用于房地产开发。然而 ，到购房时，局领导却购得联体别墅，中层干部是多层楼房，普通职工只能选择高层楼 房，其间差价十分巨大。 从局领导到普通职工每人出资10万元用于房地产开发。然而，到购房时，局领导却购得 联体别墅，中层干部是多层楼房，普通职工只能选择高层楼房，而其间的差价十分巨大 。此事引起职工强烈不满，纷纷要求退房—— 说是为职工谋福利，每人出资10万元造房，但选房时却是局领导拿联体别墅，中层领导 拿多层，普通职工拿高层，职工对此强烈不满。 出资10万元盖楼 2004年底，浙江湖州市有一块闲置了很长时间的商品房土地引人关注，这块地共有173 亩 。土地的买主是浙江振兴阿祥集团有限公司，于2004年1月通过湖州市政府公开拍卖所 得 。 但是阿祥集团一直没有力量开发这块土地。按照规定，土地闲置两年国家就要无偿收回 。当时由市领导协调，湖州电力局和阿祥集团决定合作开发这块土地。于是，电力局下 属的多种经营企业———浙江泰仑电力集团有限责任公司与阿祥集团合资成立了浙江湖 州泰祥房地产开发有限公司。泰仑公司占65％股份，阿祥集团占35％股份。 湖州市电力局职工说，2004年底，为了把房子盖起来，电力局领导要求职工借钱给单位 ，每人10万元，并承诺造好以后按成本价卖给职工，如果不参加，造成房子后，没出钱 的人就没有资格按成本价买房。“当时领导说，这不是福利分房，不是集资建房，一切 按市场化运作”。 能买到成本价的房屋，电力局的职工都非常高兴。电力局从局领导到普通职工甚至离退 休人员共1300多人都参加了，标准是在职职工每人出资10万元，离退休人员每人出资8 万 元。有些职工当时拿不出10万元钱，电力局就想办法与银行联系，先由银行贷款给职工 ，职工再把钱借给单位，职工支付商业贷款的利息，单位付给职工存款利率的利息。由 于贷款利息比存款利息高，职工自行承担亏空部分。 有了职工凑出来的近1.3亿元钱，2005年5月，该地块终于破土动工了，小区的名称叫“ 天盛花园”，建筑面积207085平方米，建筑形态主要以小高层为主，有部分多层住宅和 联体别墅。计划总投资6.5亿元，分期开发完成，2007年6月底竣工。 购房方案引争论 今年6月，泰祥房地产公司拿到预售证，按照国家政策规定，必须在10日之内进行预售 。 按照泰仑公司和阿祥集团的约定，“天盛花园”共有1610套房子，湖州市电力局拿走13 00多套。这1300多套如何分呢？ 据湖州市电力局有关负责人说，早在2004年底，电力局就起草了《天盛花园商品房购买 办法》，这个办法规定了购房对象，申购规定，房屋价格和选购次序。经过广泛征求职 工意见，修改成第二稿后提交党政工联席会议讨论。2005年1月18日召开了局职代会联 席 会议，进行了表决通过。这位负责人说，这个《办法》将购房选购次序分成8个档次。 第 一档为在职处级；第二档为离休享受厅级待遇干部和离退休的原处级干部；第三档是离 休干部；第四档是在职副总、科级等中层干部；第五档是退休的原中层干部；第六档是 在职职工；第七档是其他退休退养职工；第八档为更名为其他人者。拿到《办法》后， 职工们反响强烈。 今年7月14日，电力局召开职代会联席会议，对职工们所提的意见作了解释，并就排序 进 行了小幅调整。 联体别墅能赚50万元？ 7月14日下班前几分钟，有职工听说《排序办法》在市电力局的内部网上公示了。按规 定 公示为5天，因为7月14日是星期五，第二天和第三天是双休日，职工们看不到，实际上 职工们看到时已是星期一，而星期二公示就结束了。“这样的公示，职工哪有时间发表 意见！”一些职工说。 7月23日，购房排序表正式发给每名职工，顿时在职工中“炸开了锅”。因为按照这个 排 序表，局领导优先选房，联体别墅自然是首选，中层干部能选多层，而普通职工只剩下 高层楼房了。 房子由局领导先挑。现职8名局领导和两名中层领导购得26套联体别墅，而100套多层楼 房在中层领导挑完后，只有少量的留给了普通职工，剩下的1000多套高层和小高层全归 普通职工依次选购。 这还仅仅是问题的一个方面，更令职工有意见的是房价。与“天盛花园”一路之隔的同 等楼盘“城市之星”相比，三种楼房的价格相去甚远。 有职工算了一笔账：一套250平方米的联体别墅（带40平方米的免费地下车库及储藏室 ） ，利润在50万元左右，而多层楼房的利润也在10万元左右，而职工购得的高层和小高层 不仅没有赚到钱，帮企业贷款的反而亏损。 有职工说，“城市之星”联体别墅的地下车库为每平方米5000元，“天盛花园”联体别 墅地下车库每个40平方米不要钱；“城市之星”自行车库每平方米2500元，“天盛花园 ”20平方米的车库每平方米1750元；“天盛花园”高层和小高层当初承诺的地下车位是 7万元，现在要9万元，而且不买车位就不允许按成本价买房，可一般职工要车位何用？ 有许多职工当即表示退房，但是一些靠商业贷款的职工就只能是“哑巴吃黄连”了。虽 然10万元本金分文不少，但却倒亏了约7000元利息。还有些职工是在2004年卖了当时已 经买的房子，等“天盛花园”的“成本价”房子的，这样的结果更令他们叫苦不迭。 “一样出10万元，凭什么就有人赚有人亏？这算不算以权谋私？” 据了解，浙江省电力局已着手调查此事。孔令泉 ?
