要买新房了，准备找个给Rebate的Buyer Agent

以前有过一个Agent，是个比较大的房产公司的，不可能给Rebate的，带我们看过十几个老房子，下过两个offer，都没有成功，其间签过一个non-exclusive的buyer agent协议，但现在已经失效过期了。现在准备买全新的房子，新房子比我们以前看的旧房子要贵很多，所以需要Rebate，否则财政很紧张。我们找个新的Agent应该没有什么法律上的问题吧?有经验的朋友们，请指导一下。