有朋友说，在湾区的好区应该趁现在压价买房。也有的反对。 哪个对呢？

周围有好多朋友拿着downpay 还住apartment 都在犹豫要不要现在买。

有的说，现在好区的房子上了市场的不得不卖 （因为已经买了更好学区的房子），但那些还没上市场的，看到这种形势，就不敢卖了，选择hold 不卖 （因为好区的好多房子是自住，mortgage也付差不多了，能坚持住）。所以现在这批inventory比较有选择和压价的余地。 以后虽然也许不会涨，但选择少多了。 过了这村没这店。所以应该赶在明春前买。

但也有的说，好区不会降太多，但一般区会，到时就买个一般区的，算捡便宜就是了。

哪种说法对呢？ 对买第一个自住房而言？