两房不会偿还美政府全部援助资金

两房不会偿还美政府全部援助资金

2009年07月30日 23:32 新浪财经

　　新浪财经讯 北京时间7月30日晚间消息，据国外媒体报道，美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)局长詹姆斯洛克哈特(James Lockhart)周四称，两大抵押贷款融资巨头房利美和房地美没有能力偿还联邦政府向其提供的所有849亿美元援助资金。此前，两房已经在去年被美国政府接管并置于政府保护之下。

　　洛克哈特在今天于华盛顿召开的一次会议上表示：“在两房脱离政府保护以后，它们不得不留下部分资产和高级优先股，这意味着在政府向这两家公司提供的援助资金中，有一部分永远不会得到偿还。两房的资产负债表如此庞大，因此在我看来，它们很难有能力偿还所有贷款。”

　　自2007年第三季度以来，房利美和房地美总共已经亏损了1500亿美元。洛克哈特表示，这两家公司在“至少未来一年左右的时间里”还将继续蒙受亏损，而且预计在两到三年时间里不会恢复“强劲的盈利”表现。

　　洛克哈特称，房利美和房地美已经多次要求财政部降低其年度股息。目前，这两家公司需向政府支付10%的年度股息。

　　房利美和房地美持有或担保着将近一半的美国住房抵押贷款债券，这两家公司因亏损加重而在去年9月份被政府接管。政府当时承诺，将向两家公司各提供1000亿美元的援助资金，来帮助维持其偿还债务的能力。今年2月份，政府又将这一承诺提高了一倍，至每家公司2000亿美元。

　　2008年3月份，房利美和房地美股票的成交价格高于30美元，但自去年12月份以来，这两家公司的股价一直低于1美元。

　　据美国财政部6月份公布的一份报告显示，奥巴马政府“将采取一系列广泛措施，并寻求公众意见来就房利美和房地美的未来作出选择”，并将在奥巴马明年2月份提交2010财年预算计划时向国会提交一份相关报告。

　　洛克哈特则曾在6月份表示，房利美和房地美5.4万亿美元抵押贷款资产的规模及信贷质量给它们未来的公司结构带来了“重大的不确定性”。(唐风)