他们说, 十个北京房产价值就可买下整个美国

十个北京房产价值就可买下整个美国

来源: 只说说而已 于 09-08-10 14:47:27

让我们做一个简单快速的估算。
北京平均房价： 15000/M2
平均每个房子： 120M2
北京房子数目： 4百万
人民币美元汇率： 6.8
北京房市总价值： 15000X120X4/6.8=$1.1Trillion


美国平均房价： $169，000 (data for Q12009, from National Association of Realtor)
美国房子数目： 67百万 （300M population, 67% house ownership, 3 persons per household)
美国房市总价值： $169000X70=$11.3Trillion

结论：十个北京房产价值就可买下整个美国住宅房产 （数字仅是粗略估算，but should be in the ballpark. The multiple could be in the range of 8-15)

历史如此类似，20年前日本房产也能买下整个美国。