请教各位大师：这房子该不该买？

有一个新房， 我本想自住。 但是， 建筑商想要rentback 12 到60 个月。 就是说每月能挣$800. 我买这房的目的， 1， 是自住， 2， 是减税。 我要是买了， 再租给建筑商， 能不能达到减税的目的？

谢谢各位的任何回答。