2014年09月17日
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悉尼房地产经纪公司在橱窗展示已经卖出的房子。澳洲中央银行警告，投资者对房地产需求的激增可能会导致市场过热，并引发价格突然下跌。（法新社…
澳大利亚央行对房价发出了至今最严厉预警。该行表示，投资者对房地产需求的激增可能会导致市场过热，并引发价格突然下跌。英国全国住房联合会也警告，一般收入阶层正在失去购买住房的能力。
（悉尼／伦敦讯）澳大利亚中央银行央对当地不断攀升的房价拉响警报，英国全国住房联合会也因一般收入阶层正在失去购房能力而提出警告。
据《华尔街日报》报道，昨天公布的澳大利亚央行9月政策会议纪要显示，澳大利亚央行对该国不断飙升的房价越来越感到担心。
澳大利亚央行对房价发出了至今为止最为严厉的预警。该行表示，投资者对房地产需求的激增可能会导致市场过热，并引发价格突然下跌。
而房地产市场崩盘可能会严重扰乱澳大利亚央行对经济的支撑举措。由于矿业投资低迷，澳大利亚经济依然脆弱。
该央行的政策会议纪要说，处于纪录低位的利率正在为经济提供支撑，但伴随着资产价格的进一步大规模上涨，决策者需要意识到未来经济增长所面临的风险。
不过，澳大利亚央行也表示，当前的利率暂时是适宜的，未来最审慎的做法可能是在一段时间内维持利率稳定。
在会议纪要公布后，澳元兑美元一度上涨0.15美分，因交易员认为央行的警告令该行提前加息的可能性上升了。
会议纪要指出，房价下跌可能会令消费者感到恐慌，并有可能令经济增长放缓。
在英国买住房
日益成富人专享
该行还表示，这种情境下的主要风险或许是宏观经济的稳定性，尤其是家庭以削减支出来应对财富缩水的情况。它指出，商业银行在抵押贷款领域的竞争显著加剧，但央行到目前为止尚未看到整体放贷标准在下降。
另外，英国全国住房联合会昨日发布报告警告说，在英国购买住房日益成为有钱人的专享，一般收入阶层正在失去购买住房的能力。
一份题为“分裂的市场，破碎的梦”的报告说，扣除物价上涨因素，目前英国首次购房者的平均首付为3万英镑，几乎是35年前的10倍。首次购房者的平均贷款额是他们年收入的3.4倍。而在1979年，首次购房者的平均贷款额是年收入的1.7倍。
报告还发现，三分之二的首次购房者需要父母的资助，人数比五年前多一倍。报告说，购买住房已经超出了平均收入阶层的能力，有能力购买住房的人群缩小到那些最富有的家庭。
英国全国住房联合会总裁戴维●奥尔说：“现在，那些高收入、高储蓄的年轻人，也只能买得起普通住房。拥有住房日益为专属俱乐部所享。很不幸，除了努力工作之外，还需要富裕的父母，你才能买得起房子。”
根据这份报告，80%的受访者表示，没有任何一个主流政党能够解决英国的住房问题。
英国全国建房互助会8月底发布的数据显示，8月份英国平均房价为18.93万英镑，同比上涨11%。
房价不断攀升 英澳拉响警报
2014年09月17日
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悉尼房地产经纪公司在橱窗展示已经卖出的房子。澳洲中央银行警告，投资者对房地产需求的激增可能会导致市场过热，并引发价格突然下跌。（法新社…
澳大利亚央行对房价发出了至今最严厉预警。该行表示，投资者对房地产需求的激增可能会导致市场过热，并引发价格突然下跌。英国全国住房联合会也警告，一般收入阶层正在失去购买住房的能力。
（悉尼／伦敦讯）澳大利亚中央银行央对当地不断攀升的房价拉响警报，英国全国住房联合会也因一般收入阶层正在失去购房能力而提出警告。
据《华尔街日报》报道，昨天公布的澳大利亚央行9月政策会议纪要显示，澳大利亚央行对该国不断飙升的房价越来越感到担心。
澳大利亚央行对房价发出了至今为止最为严厉的预警。该行表示，投资者对房地产需求的激增可能会导致市场过热，并引发价格突然下跌。
而房地产市场崩盘可能会严重扰乱澳大利亚央行对经济的支撑举措。由于矿业投资低迷，澳大利亚经济依然脆弱。
该央行的政策会议纪要说，处于纪录低位的利率正在为经济提供支撑，但伴随着资产价格的进一步大规模上涨，决策者需要意识到未来经济增长所面临的风险。
不过，澳大利亚央行也表示，当前的利率暂时是适宜的，未来最审慎的做法可能是在一段时间内维持利率稳定。
在会议纪要公布后，澳元兑美元一度上涨0.15美分，因交易员认为央行的警告令该行提前加息的可能性上升了。
会议纪要指出，房价下跌可能会令消费者感到恐慌，并有可能令经济增长放缓。
在英国买住房
日益成富人专享
该行还表示，这种情境下的主要风险或许是宏观经济的稳定性，尤其是家庭以削减支出来应对财富缩水的情况。它指出，商业银行在抵押贷款领域的竞争显著加剧，但央行到目前为止尚未看到整体放贷标准在下降。
另外，英国全国住房联合会昨日发布报告警告说，在英国购买住房日益成为有钱人的专享，一般收入阶层正在失去购买住房的能力。
一份题为“分裂的市场，破碎的梦”的报告说，扣除物价上涨因素，目前英国首次购房者的平均首付为3万英镑，几乎是35年前的10倍。首次购房者的平均贷款额是他们年收入的3.4倍。而在1979年，首次购房者的平均贷款额是年收入的1.7倍。
报告还发现，三分之二的首次购房者需要父母的资助，人数比五年前多一倍。报告说，购买住房已经超出了平均收入阶层的能力，有能力购买住房的人群缩小到那些最富有的家庭。
英国全国住房联合会总裁戴维●奥尔说：“现在，那些高收入、高储蓄的年轻人，也只能买得起普通住房。拥有住房日益为专属俱乐部所享。很不幸，除了努力工作之外，还需要富裕的父母，你才能买得起房子。”
根据这份报告，80%的受访者表示，没有任何一个主流政党能够解决英国的住房问题。
英国全国建房互助会8月底发布的数据显示，8月份英国平均房价为18.93万英镑，同比上涨11%。
- 悉尼房地产经纪公司在橱窗展示已经卖出的房子。澳洲中央银行警告，投资者对房地产需求的激增可能会导致市场过热，并引发价格突然下跌。（法新社…
- 悉尼房地产经纪公司在橱窗展示已经卖出的房子。澳洲中央银行警告，投资者对房地产需求的激增可能会导致市场过热，并引发价格突然下跌。（法新社…
