六月中, 我跟后面的租客签了一年合约, 这一签,签出了问题, 签出了麻烦,签出了官司, 在这半年内, 我遭遇坐过山车的刺激生活,零距离感受美国社会各类人群的自私,金钱至上一览无为,感恩主的怜悯,每当绝望的时候,总会得到正直,热心之人的帮忙。这官司的起因是小小的门锁,先来的租客不守诺言,还恶人先告状,逼使我在短短20天内,联系了20几个律师,五个律师经手了这个stupid case. 这案涉及到市政府,城建,消防,警察局等政府部门, 还要解code师的参与,同时涉及到种族, 房东与房客问题,小城里的律师都不敢接, 后面的房客告诉我,第一庭判决后,很多人去查案,也不知是什么原因,第一庭结束后十天,法庭就来信说法官换了。
六月中跟房客签好合约,我就回国度假了,离开美国前,我一再嘱咐她们,“Everything needs to follow the city rules. If the city needs me to sign, send me the message.” 七月下旬,我度假回来,发现后面的租客已在装修店面,她们居然没通知我,就把隔离墙拆了,原先墙里的开关,电线暴露出来,我指责她们真不应该这样,因为考虑到她们也不是有钱人,赚两个钱实在是不容易,就没再批评她们。第二天我再次来店里检查,发现店主全身湿透,她解释因为前面的租客把空调关了,她活动量大,所以满身大汗。于是,我立刻跟租前部分的房客沟通,八月前他们一定要按我们协议,把门闩拿走,换成两边可开的把手。可前面的租客除了拒绝,还是拒绝。我慢慢跟他们讲理,1. 我们签约时,我就告诉他们后面将来会用来做生意。2.厕所,楼梯,和走廊是public area of this building. 3. 总电房在basement里,合约里特别注明是shared. 4. 他们只占1/3的basement, 另外的2/3属我支配。5. 有关门的合约,他们是建了一扇临时们,$1800高质量的门,就四五十元的木头给解决了,而且,说好两边可开的,一点也不兑现。6. 经过几天网上的学习研究,我指出这门好像是违反building code的。他们根本不听,经过来回email的讨论,他们受权我像他们一样,可以从前门进房,同时对我进行威胁,这房子上百年历史了,violation的地方多着呢,还指责我mispresented building inspector, 同时他们也抱怨后面的房客在门的另一边装上锁,令他们开不了走廊的灯。从来没遇过这样的人,我的忍耐已到了极限,给两边租客发了48小时通知,告诉他们,由于双方不合作,不体谅,两天后,我要来把两边的违约门栓拿掉。前面的租客说NO,后面的租客说OK.我告诉他们我会叫上警察。行事前,我已特别小心了,打电话咨询过律师,都觉得可行。第二天,在警察的陪同下,我进店把双方的门栓,锁具撬走,并在门上写上通知,任何人不得在门上装上锁,门栓之类的东西。
可是,这一撬,撬走了自己的主动权和话语权!