谢谢下边几位回贴我利率问题的朋友，我就突然开窍，找到了我问题的一部分答案。
之前我虽然知道美国的利率，美国的房价，但是因为夏威夷80年开始房屋市场到顶，建筑商破产很多在那个时候，我一直就想当然美国全国也是一样的，虽然我看到美国的整体房屋数据并没有在80年出现下跌。但是我一直忽视这个，就影响了很多结论。现在重新理了一些思路，希望继续思考最终把所有的盲点都打掉。
事实是50-64年代的的婴儿潮年出生400-430万婴儿形成了70-80年代的美国房地产泡沫，虽然1980年利率最高点，但是房价却是到1989年才到顶的，只是在82-83不涨不跌的样子，换句话说房价虽然对利率很敏感，但是可以和利率一起暴涨。只算人口出生数目不是出生率，因为出生率一直是下跌的。
65-88人口出生进入低潮期，，这形成了89-2003的房价低潮和盘整期。
89-93出生人口重新回到400万以上，对应房市2003-2007的泡沫。
94-98出生人口回落到400万以下，对应房市2008-2012的低谷
99-2009新生儿重新进入增长期回到400万以上，股市2013开始回升，应该持续10年到2024？
2010人口出生进低于400万至今对应房市会跌或者横盘10年？
好，俺自己继续去研究思考去了。再有问题了继续回来请教。
