穷人翻身靠动迁？

       前几天我写了篇为上海朋友家房产继承出谋划策的博文，城里名博“菲儿”（上海老乡）留言“我们的老房子去年拆迁，老住户都拿到到几百上千万，估计也会有不少这样的故事。。。”，今天我就再聊聊如今上海拆迁的事。

       说起拆迁，官方的叫法是“动迁”，这样相对比较文明点。一旦用拆迁这个词就会让人联想到强行拆房，就是媒体经常会出现的旧房子墙上标着个大红字“拆”，犹如清朝时处决犯人用的那个红“斩”字：）。

       几十年来，上海滩的市政建设和旧区改造拆掉了无数房子（其中既有棚户简屋也有花园洋房），全市有相当比例的家庭都先后遇到过动迁，也积累了许多应付动迁的对策。其中最让被动迁户收益的一招就是在户口冻结前，先把七大姑八大姨的户口迁入将要被拆的房内，这样就可以在正式动迁时狠狠地赚上一笔。因为过去的动迁政策是“数砖头”和“数人头”相结合，就是可以按旧房面积或户口人数计算需要补偿的房子面积或现金，通常都是哪条对被动迁户有利就采用哪个。结果就出现了有些家庭通过动迁而脱贫致富的现象，江湖上才有了“穷人翻身靠动迁”的传说。

      可如今情况变化了。春节前我太太的闺蜜来电话，说起了她家的动迁故事。

      她在上世纪八十年代从淮海路（上只角）嫁到南市区（下只角），住在男方家的大宅院里，厨房合用，没有抽水马桶。从结婚起就盼着将来会动迁，可以住上独门独户的新房子，可是几十年来相夫教子，直到孙子都上小学了，头发花白的她总算在去年底迎来了动迁。

      她们小区动迁取消了过去可以按户口人数计算补偿标准的政策，而是一律按照原有房子面积来确定补偿的标准，由于她家面积很大，所以获得了五百万的补偿费，由于钱是分期到位，因此她只能在儿子家附近先租房一年过渡。目前在上海高企的房价下，五百万也只能在外环外买套两室一厅或三房一厅的房子，所以她计划为自己在外环外买套小面积的房，以省下部分资金作为补充养老用。春节前她终于签了动迁协议搬离老宅，入住了租来的房子，安安心心地过了一个牛年春节。

       而她的邻居们就没有那么顺利了，由于许多家庭都或多或少迁入过亲朋好友的户口，如今遇到只认砖头不认人头的政策，自然就出现了利益冲突。政府规定动迁协议必须所有家庭成员签字画押，于是在许多家庭里出现了因利益关系吵吵闹闹的现象，甚至于发生大打出手的情况。真是早知今日，何必当初呢？聪明反被聪明误，迁入七大姑八大姨户口，原本想靠动迁发笔横财，谁知道如今家里搞得鸡犬不宁，又去怪谁呢？

       行笔至此，突然想起一句杜甫的名句“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。