问个租客的问题

买的one bedroom condo带住客的。是个单亲爸爸和他儿子住的。我们看房的时候家里看着还是比较干净，杂物多了点。不过地方小也正常。他们的lease都签了五年了，今年是租的第六年了。这样的租客一般会搬家吗。我是打算租客搬了稍微翻新一下。