上海弄堂房子一般都是三层:一二层客堂间对着天井一般都是30平米不到,厢房间一二层也差不多大小,三层有阳台晒台所以小些
加上2-3间亭子间(10平方左右)、汽车间、厨房间、佣人间就是全部了。新旧的区别就是是否有煤气+抽水马桶+打浴间了。
算下来,各房间内总面积就是一层60平方+二层60平方+三层40平方+亭子间(3X10)+厨房15平方+汽车间20平方+佣人间6平方+2间洗澡间15平方
三层总共也就200——250平米,剩下的就是楼梯、晒台、阳台、天井了。
高级一点的每间亭子间和佣人间(厨房楼上)有各自独立的抽水马桶、后门有铁艺拉门,进门玄关处有马赛克地板、房间里有壁炉,但是没见过有热水汀的石库门弄堂房子。
上面的面积是大约数,面积大小和房子是否高级也不完全一致。现在常提到的巨鹿路有条弄堂,很精致,打蜡地板、钢窗,煤卫齐全,但是据说主要目标租户是大亨的年轻外室,房间都不大。