昨天关注的区域Redfin提示有房子出来了。80k 1200 尺。2B2B。
马上给List agent发消息要看房,并表示可以让他做dual agent。 经纪人同意。
下午去看房子的时候,agent说已经有offer进来了。我试探着问对方的offer是不是比Listing price 高? 听到回答yes。 我又问你建议我出多少钱可以拿到这个房子。经纪人说90K。 最后出价90k拿到了。
简单的刷漆和铺地板,估计rehab 需要2万,ARV 140K, rent估计1400
目前
第4个和第5个BRRRR已经修完了,74K一个,10k 修理,目前正在招租,1450每月。ARV 140K
第6个BRRRR修一半的时候被市政府抓住了,正在整改。
第7个BRRRR正在大修,估计修理的费用要超出预算了,
估计今年可以做到10个BRRRR.
加油