现在讲起上海男人：马上就想到英俊潇洒、精致阖胡歌扮相了？！
伊山青水绿、温文尔雅、谈吐亲切、出手大方！
让人欢喜煞，就是有点精致到“嗲”了！有点......
哈哈哈！
上海还有另外一种男人，肉食男！
处世勇猛向前、肯担风险，行事果断决绝、事业心强，
男人味道浓烈，有辰光心思缜密起来，也嚒人及得上！
迭种极品，碰到一阖，就记牢伊一辈子了，
祥祥就是迭样一位肉食男！
认得伊阖辰光，阿拉侪只有六岁，勒了吕班公寓后花园，
伊指牢芭蕉树讲：”大家等了！每阖人侪会吃到香蕉阖！“
”大家“是三个人：
住了一楼，伊隔壁邻居小胖：扮演《闪闪红星》里地主阖胖儿子。
住了三楼，眉清目秀阖假小子佩佩。
等到20岁，也嚒等到芭蕉树上长出香蕉来吃！
倒是祥祥面孔上长出了拉耷胡子，好男一身毛！
哈哈哈！
新学年开始，学堂招收二只定向培养的空服班，小阿拉二届。
祥祥阖寝室也搬到了贴对过，阿拉成了时刻见面阖自家人！
眼睛一眨就到了学年大考阖辰光了，
阿拉侪为奖学金而搏命了：二只眼睛要麽看笔记，要么看饭菜票！
一个礼拜嚒看见祥祥，直到考试也嚒看见伊，感觉勿大正常呀！
放寒假前公布考试成绩，遢奖学金名单，也嚒看见伊，
倒是看见教导主任陪伊阖爸爸、姆妈去校长室了！
带班教官看出了阿拉男同学们阖好奇、满脑子阖揣测，
呵呵呵！冷笑后，讲出了让阿拉目瞪口呆，馋吐水流到地板的消息！
”新学年的第六周，祥祥就把自家当礼物，送给空服班的班花了！“
”奥！“男同学侪明白了祥祥搞定了最好看阖小学妹，心里酸煞人！
教官幸灾乐祸地继续说到：”老天爷也送给他们二个一个礼物！“
阿拉从心里勿喜欢地勤出身阖教官。一看到人家有事体，就瞎起哄！
”小姑娘做妈妈了！“教官掼出迭句闲话，
阿拉男同学们魂嚒吓遢！
倒勿是吓伊拉二家头会嚒办法留了学堂里，
而是：阿拉有些男同学20岁生日还嚒过，
小学妹是比阿拉小二届，万一生日还嚒过，
祥祥要进去了，吓煞人！
教官看见阿拉光榔头们象被戳破阖皮球，掼头掼脑了，
教官自家宣布假期计划也嚒人响应，终于又讲了一句：
”祥祥是在人家生日那天，把自己当礼物送给人家的！“
男同学们侪鼻头、嘴巴同时出了一口大气！
结局更是让阿拉男同学们三天侪缓过劲来！
祥祥姆妈交关欢喜小学妹，帮伊一手落脚办了退学手续，
然后直接送到祥祥外婆阖太阳公寓，亲自照料！
迭样阖家长表态：事体性质就是二个小年轻早恋，事实婚而已！
祥祥也办了退学手续。伊原来就想去做”桩模“！
寒假里勒了华亭路碰着伊，
伊讲勒了”垃圾山“旁菜场掼”炸药包“，
看我一面孔迷茫，微笑着补一句”打桩卖沙发！“
哈哈哈！
“桩模！”我笑道，”我以为桩模只打桩外烟呢？！“
再碰着伊，已是94年，勒了宁海东路菜场，其实是听见伊阖！
勿是伊阖声音洪亮，而是伊哑壳板阖声音，哈哈哈！
”董事长雌雄三对！总经理雌雄六对，经理雌雄十二对！“
”大户，绝对大户！“蟹老板开心得大喊起来！
94年大闸蟹侪是野生阖，绝对嚒养殖阖：
宁海东路菜场上街沿一字排开绿色保温桶，盖头全部捂牢，
侬要买，蟹老板轻轻挪走盖头，掀开盖勒大闸蟹上的湿麻袋，
还嚒看清爽，已经麻袋、盖头又帮大闸蟹囥好了，精贵啊！
圆阖绿盖头上红笔写好——
董事长：雄5两，雌4两半，一对1300元；
总经理：雄4两半，雌4两，一对1000元，
经理： 雄4两，雌3两半，一对700元，
当时上海还是”万元户“时代，大户开摩托车，车牌要二万！
祥祥一单大闸蟹差勿多是一张摩托车牌照了，真真是大户啊！
”侬也看大闸蟹？“祥祥哑壳板声音问我，
”我看基围虾阖价钿，”我老老实实回答，
“广州是25元一斤拿货，一块空运板子成本，到此地就是28元一斤“
哑壳板讲：“市场价32元一斤，侬要承担损耗风险阖，嚒窑账阖！”
祥祥天生就是生意人，损益比一看就心里刷刷清！
“侬勒了做啥阖生意？”我随口问，
祥祥答了认真”垃圾山旁小菜场卖沙发阖生意！“
“现在搬场阖人家多，窝里侪要增添一只三人沙发，好躺好坐！”
祥祥讲伊做阖是“细分市场”，哈哈哈！
“卖沙发也覅要送介大阖蟹阖呀，而且一送就是三只公司阖编制！”
我调侃道。
“侬做空运基围虾，看啥阖《上海房地产开发手册》？”
伊指了我手上厚厚的书，回敬我。
“阿拉爷阖书，我翻翻蛮有意思的！”我认真回答，
“收录了上海从88年开始的房地产开发项目，地价、造价、楼板价！”
“从动迁到销售，所有衙门要敲阖放行章，资金流量，蛮有意思的！”
祥祥问：“房地产，最关键是啥？”
我讲：“容积率！”
“就是单位面积地皮上，允许侬建造阖建筑面积。”我用白话文对伊补充，
祥祥一点就通，回答我："容积率越高，就是同意侬造了越多阖建筑面积！”
“当然就越赚钞票，分摊费用小了！销售面积多了！"
“我迭阖大闸蟹是要去搞定容积率阖！”祥祥直来直去，一直如此。
“我把地址发到侬中文机上，侬有空来看我脑子里实际开发案例！”
“下趟广告、销售，侬如果勿厌避，就拿去做！”
讲好祥祥发动了“铃木王”，一骑绝尘而去。
“脑子里实际开发案例”？！勿就是做梦呀？！
三个月后，上海进入严寒”三九“天了，摩托车牌照也跌了下来，
就把CG１２５换成GL１４５了，去了龙华跑道拉拉速度，过过瘾头，
发现要开远路也嚒地方可以去，最终想到了横穿上海去垃圾山看祥祥！
车子还嚒到通河路，就远远看到绿油油阖垃圾山，遢想象中勿一样！
路过时发现是长满了野草、藤曼植物，味道大概是心理作用，感觉有点。
祥祥打桩沙发阖地方是勒了露天小菜场阖口口头，
碗口粗阖毛竹搭阖架子，上头遮了绿色阖防水油布，就是店堂间了，
棚棚里伊勒自家动手打沙发，木头、弹簧、棕、布头堆满角落。
靠墙摆了几只暗红颜色的三人布头面子沙发，上海人阖老式沙发。
“侬坐坐看，硬折了一塌糊涂，弹性也足！”祥祥自信地讲。
接过伊从“本王”后盖箱里拿出来给我的《室内菜场立项企划书》，
“侬‘铃木王’调成‘本王’了？生意还可以阖嘛！”我调侃道。
第一页上就是直奔主题：
为贯彻上级一年一个样，三年大变样的号召，
为改善街道区域居民购买环境、适度改善周边居民居住环境，
此次将马路菜场改建到室内的项目中,拟建二个楼层的室内菜场。
本街道在勿另行要求上级相关部门追加拨款前提下，
增加老年活动室、卫生保健室、为民服务中心等便民设施。
增加150套建面在43至68平米，二室户、三室户的住房：
50套用以解决街道内，人均4平米以下的特困户；
50套用以解决区内，需要优先照顾的家庭；
50套用作商品房向社会按市场价销售。
“祥祥，侬迭阖是直接要将容积率拉到1.5啊！”我感叹，
“内环外的多层民宅区，1.5勿是上限！”伊对我讲出专业答案。
“批了伐？”我问。
“批了！”
‘50套解决人均4平米以下的特困户’是政绩！当然批了！“祥祥答到。
我感叹”'50套用以解决区内，需要优先照顾的家庭。'衙门侪勒看啊！“
肉食男就是结棍：看清衙门的本质——上级要阖政绩、自家要阖实惠！
第一页企划书，就将容积率提高了60%：
原来造三幢六层楼新公房，二层裙房作为菜场，现在可以造五幢了！
“侬阖利益勒了啥地方？”我疑惑了，
“50套商品房以楼板价上加5%，作为销售底价，溢价部分遢街道对分！”
“楼板价勿过700元，售价比照嚒公建配套阖‘大唐人家’1800元/平米，
溢价1000元，50套就是100万出头！”
“街道同意伐？”我好奇了，
“同意，啥阖事体侪覅要做，坐了，半年后收窑账100万！啥人会勿同意？！”
“大饼画好了，侬要投多少米进去啊？！”我担心伊要压上一家一当了！
“一分洋钿也覅要！”祥祥平静地对我讲。
我问“凭啥？！”
“凭迭阖！”伊挥了挥手里阖一张纸头，介绍信！
就是买飞机票要用阖介绍信！
抬头是某某区衙门，某某街道，兹介绍某某来您处联系某事，请予以接洽。
我哈哈哈的大笑起来了，肉食男果然聪敏过人！
”侬觉着我阖办法，来事伐？“祥祥问，
”上海工程队有实力阖勿接迭种小生活，嚒实力阖垫勿起资！“我直言。
祥祥立刻回答:”去江浙跑一圈，总归要寻着带资施工队为止！“
功夫不负有心人！
勒了孔乙己阖故乡，祥祥寻到了愿意全带资施工的第三建筑公司,
人家也是看了有正规抬头、鲜红钢印的介绍信，派人实地核实后，
有了街道、上级部门的担保（虽然是口头，总好过私人口头上答应）
才同意全带资进场施工阖，合同里签好竣工验收三个月内付清全款！
后头事体是顺风顺水阖顺利！
室内菜场如期开张！
特困户如期入住！
优先照顾家庭如期入住，预期中记牢了祥祥阖懂事体！
倒是街道主任新办公室嚒坐几日，就升任西区古镇去主管商业了！
临走把工程款结清给绍兴老板，老板尾款勿肯收，
讲是作为维修基金，遢主任、祥祥有缘、交朋友！
主任夸老板识大局、懂事体！
绍兴老板心里讲“押宝了！”
祥祥迭位肉食男，拉开了小菜场空手道抨米阖序幕！
绍兴老板的“押宝”，押对了！
主任去辖区里“热带风暴”区域做调研，附近楼盘一只比一只大！
回去走小路，经过了一家簇新阖室内菜场，人蛮多阖！
倒是周边嚒任何配套设施，只有成片阖农田。
主任摸出爱立信768手机，叫祥祥马上赶到小菜场来！
祥祥把“桑车”停了农田里，遢主任立了小菜场门口点人头。
送主任回办公室路上，祥祥轻声对主任商量：
“现在地价没参照阖，农田便宜，嚒动迁成本阖！”
“贴牢小菜场开发一只房型抢手阖多层小区伐？！“
“造价低，工期短，施工队进场就是出零零线，就可以卖期房！”
“有了销售款，绍兴老板勿用全款带资进场施工，大家压力小。”
主任嚒表态，倒问了一句“按农田拿地，楼板价要多少？”
祥祥讲：“小菜场水电煤配套好阖闲话，勿超过750元。”
“销售价是啥行情？”主任心里有一副大棋。
“刚刚一路开过来，漕宝路沿线嚒低于2200元/平米的楼盘！”
“300套，2万方，施工队进场半年内，能清盘伐？”主任问。
“开盘卖900元/平米，封顶卖2200/平米，或许能，利薄煞人！”
祥祥继续讲：”一炮而红带烊了周边阖地皮，地价会飞涨阖！“
”侬讲得对！利润薄，侬做伐？“主任气定神闲。
祥祥心里讲”押宝了！“
大半年后，迭阖”古镇绿都“楼盘以2100元/平米清盘了！
勒伊旁边卖摩托车阖开发商：跟进做了一只”轻骑达观城“楼盘，
随后此地整片绿油油阖农地勿见了，
随后镇主管商业的主任勿见了，升任西区主管”城开发“了！
祥祥”押宝“押对了！
96年春，祥祥遢主任立了曹家渡菜场边，绍兴老板也立了一道。
曹家渡实在闹猛，听勿见伊拉讲点啥，哈哈哈！
98年夏，曹家渡以古代美玉命名的一个楼盘，开盘价7000元/平米！
迭阖是祥祥公司阖项目，肉食男就是结棍！
脱胎换骨了！
99年秋，祥祥买了复兴西路上、靠近华山路”蓝公主“别墅的老洋房，
作为公司的办公地，花园里停着一辆”莲花“。一部”本王“。
05年，祥祥立了南昌路菜场，
06年，祥祥立了小石镇菜场，
”迭阖是人家阖菜场项目！“自言自语轻声讲......
绍兴老板讲：”祥祥老弟，侬是当代上海小菜场圈子里阖大夯躴头！“
”勿可能每只小菜场侪遢侬搭界阖！“
肉食男会有退一步阖想法伐？
哈哈哈！
嚒人晓得......
