房地产杂谈 六十二，钱的去处

大多数人从中国大陆出来后，白手起家，不出几年，手里就会有点闲钱，干什么好呢？

1，花了它！胡吃海塞，腾云驾雾。名牌加身，美食下肚。招蜂引蝶，宠幸无数。周游世界，黄泉寻路。及时行乐，挥霍无度。活的潇洒，生死不顾。财不散尽，死不瞑目。今朝有酒今朝醉，非理性亢奋爽歪歪，不消我等俗人为了钱财而庸庸碌碌。

2，存起来。恕我直言，热衷于积累存款可不是一个好习惯。勤俭持家是劳动人民的光荣美德，您可听好了，那是劳动人民！如果一辈子就把心思放在节俭上，您这辈子就是劳动人民。

财富要靠打拼得来，勤俭节约发不了财。加上通货膨胀的因素，抠屁股嗦手指头储蓄下来仨瓜俩枣，实际上一年比一年缩水。我以前的博文里写过，钱放银行里等于冰放在太阳下面晒。放在退休账户、共同基金、401k等理财账户要好一点，但是指望冰块变成冰山是不可能的。我的话您可以当成是谬论，马克思他老人家讲话了，任何节约，归根到底是时间上的节约。所以，您整日绞尽脑汁，一门心思盯着自己的账户，终朝只恨聚无多，及到多时眼闭了。有那功夫锱铢必较，还不如去想法子赚钱，钱是赚出来的，不是省出来的。赚钱的方式有不同，但穷人和富人的根本区别在于：穷人只靠工作赚钱，富人则会用钱去赚钱。还是再提一下曾经写过的几种赚钱方式，用别人的钱去赚钱是赚钱的最高境界，优良债务可以致富。

3，尝试不同的旁门佐道投资方式。比如说集邮票，收藏古董等各种奇巧淫技，不一而足，武大郎养夜猫子-什么人玩什么鸟，各有各的高招。但这些方法道路忒窄，容不下千军万马奔腾。

4，定投股指很稳妥，也发不了财。前后投一米进去，多少年后变成两三米不能算真正意义上的赚钱，我还从来没听说过有采用定投股指成为富豪者。当然，不是所有人都想成为富豪，绝大多数人小富即可知遇而安。特别是到了退休年龄，定投是公认的一种投资理财方式，钱的去处省心又安全。

5，玩股票。必须承认股市造就了巴菲特超级富豪，也要看到，千千万万的小股民前仆后继，壮烈的倒下去，一将成名万骨枯。时常有股中老手谈心得、做图表、理论分析、洋洋洒洒。吃着灯草灰，放着轻巧屁。佩服你们，每个行业都有出类拔萃者，问题是您的分析再透彻，也不能成为规律，也就是说您可以自己继续玩下去，没有几个人敢跟着您玩。

炒股有风险，极少数人有本事在股市里能赚大钱。因为炒股没有规律性，股市里遍体鳞伤杀羽而归者不是少数。也有相当一部分人玩了多年，还是回到原点，前功尽弃，二奶回娘家-无公而返。

6，投资房地产，稳妥和威力齐头并进。多数人下手投资，总是高估自己一年里的能力而低估十年后的结果，用在股票和房地产上最说明问题。同时投资股票和房地产，对股票的期望是恨不得明天就大涨，因为有这个可能。所以磨刀霍霍，跃跃欲试，急功近利，一年下来发现事与愿违欲速不达。香饵之下必有死鱼，见小利则大事不成。

房地产投资绝对不可能出现今天买明天就涨的节奏，从投资房地产的那一刻起，大多数人就明白，赚钱是煤油灯上炖猪蹄-猴年马月以后的事。光阴荏苒，岁月如梦，忍顾鹊桥归路。 投房若是久长时，又岂在、朝朝暮暮！

忽如一夜春风来，千树万树梨花开。若干年后的房地产投资回报往往会超过当初的预期，种瓜得瓜，且是得来全不费功夫?错了，还是要费很多工夫滴。毋容置疑，投资房地产有几个绕不过去的坎，以前的博文写过，略去。再说了，隔三差五就有专家出来说这个老掉牙的话题，书本上抄来抄去的黄历，像什么管理麻烦、不易兑现、周期长、资金大等等，众人皆知的事，非要再卖弄无数次，喝凉水拿筷子-多此一举。

房地产投资讲究天时、地利、人和。天时是机遇，可遇不可求，为有心人准备着。地利看的见摸的到，寻人口增长的大都会地区，避免穷乡僻壤。美加是人口结构年轻国家，人口增长是趋势，房价上涨是和尚脑袋上的虱子-明摆着的。人和是能力，大地主和小地主的做法没有本质区别。不同的是要量力而行，知道自己吃几碗干饭，P 眼太大会把心拉出去。

逆水行舟，不进则退。财产如果一味靠守，会越守越少，可又不是每个人都有雄心壮志去开工厂、开公司、开餐馆，只有少数人会去尝试。少数人做的事在这说有点钉马掌敲耳朵-离蹄太远，拎着猪头进庙-走错了门。手里的钱去哪里，最好的不一定合适，合适才是最好，下面是史记里的几句：

功者难成而易败，

时者难得而易失。

明者远见于未萌，

智者避危于无形。