(三) 转移战场–花明柳暗篇
一个朋友听了我们的经历,说:”你们为什么不去Sammamish看房呀?”
其实在刚看房时就有许多朋友推荐我们去那儿,而且他们中好多人也就住在那里. Sammamish是一个新开发的处于丘陵 (或高原) 小城, 地势有起伏, 树木很多, 非常幽静, 也非常漂亮.尤其是早晨, 云雾缭绕犹如仙境. 房子比较新,面积比较大,结构也更合理, 最关键的是学区不错,价格便宜,而且不象Somerset那么竞争激烈,或许可以享受一下”上帝”的待遇哟. 我们曾在一个月前去那儿看过一处房, 90年的房子,2300 呎, 结构很好, 要价才40万. 可我当时就是觉得太远(离公司10麦),而且去那里来回只有一条行车道, 比较堵.尤其要是有什么交通事故,简直要堵死了….
可是当我们确定要转移目标,便开始看Sammamish的房子的时候,才发现那么宽松的竞争环境已是老黄历了.那里的价格也早已上升到和两三个月前的Somerset的房价不相伯仲了. 最可怕的是,出价时也要往上加,因为每家房子都有四五个offer了.看来真是应了那句话”机不可失,时不再来呀”
不过因为”经验丰富”,我们终于有机会当了次”候补”.
一天一大早,经济人就给我们打电话说: 昨天夜里一个卖房经济人给他打电话留言,问我们是否还愿意出一周前发出的offer的同样的价格,如果愿意,就可以卖给我们. 原来那家房子我们当时加了1.5万,得了亚军. 可是冠军因为家庭的突然变故不能买了. 我和先生早已厌倦了,或者说恨透了这些天的经历, 自然很高兴的说愿意了, 晚饭妈妈还做了一大桌的饭菜说是庆祝一下我们要乔迁新居了. 可是可口的饭菜刚吃到一半,经济人又打来电话, 气愤地说卖房又反悔了,要重新上市,还要再open house, 再review offer,还说欢迎我们再次竟标!
（四）破斧沉舟--终于胜出篇
就这样在失败,半失败,再失败之后,房价越来越高, 我们终于”找不着北了”.
一个月后我们看上了一栋房子,感觉还不错. 经纪人看我们对那栋比较满意,当下便说”根据我的经验,你们应该至少往上加8万”. 我先生听了有点生气,私下对我说:”他可真黑,没做任何的市场调查,就让咱们加那么多, Sammamish的房子还没听说加那么多的呢,况且房子的要价也不是很低”. 权衡再三, 我们咬咬牙往上加了5万.写offer的时候,我们的心都在抖呀.
等待的日子真难熬,一分一秒都那么漫长. 第二天下午,经纪人打来电话,未开口我就从他呼吸的兴奋里知道有好消息了(毕竟3%的手续费是一大笔收入呢). 不过听他说完,我们却虽然高兴但又总觉得高兴的不是那么痛快。原来排在第二的offer只加了1.5万，所以我们只需要出比要价高1.7万的价格就可以了。想想有些后怕，要是再有一个买方经纪人也象我们的经纪人一样以后要，即使用escalate这种方法，我们也会成为冤大头的 ( 这里需要交代一下,尽管原先的经纪人还不错, 但他主要做Redmond, Bellevue & Kirkland 一带. 所以看Sammamish房时我们换了个经纪人. 但这个新经纪人让人感觉不是特别可靠.每次看房他都劝我们加3-4万, 特别急于让我们买到房子, 他就可以赚钱了, 根本不管那个价格是否合理. )就这样，虽然我们在这场战斗中胜出，我们对经纪人的信任此刻也降到了冰点，于是就注定要好事多磨了。
(待续）
