说说美元贬值与房价

最近经常听到一些人说现在美元贬值厉害，所以房价会猛涨。我们来分析一下这种说法到底有没有道理。

如果说美元的贬值是相对于其他国家的货币，比如说中国或欧洲（这是事实），那么这些地方的房价就不应该也疯长，事实是过去五六年全球的房价普遍增长，所以这个论据站不住脚。

如果说美元的贬值是由于货币发行量太多，就像中国1947-1948年那会儿钱“变毛”了，那么物价应该疯长，就像中国1948年那会儿需要用牛车拉钱去卖一袋米一样（打个极端的比方）。事实是，过去几年的物价，涨是涨了，但也没房价涨得快。

另外一个很令人困扰的问题是，关于过去几年收入增长多少也说法不一，一些人说人均收入大涨，另外一些人说没涨，大家都现身说法，要证明自己的说法对。还有过去几年的黄金价格与石油价格的确是涨了不少，这个争论比较少。

综合我所见到的和听到的，我认为美元的确在贬值，无论是从货币供应量过多还是从相对于其他货币。

To be continued.