棚户区拆出“百万富翁” 上海老百姓靠拆迁翻身

棚户区拆出“百万富翁” 上海老百姓靠拆迁翻身 焦点地产网

　电影《贫民窟里的百万富翁》中，主人公通过参加有奖电视节目闯关致富。而近年来，在上海的一些旧房拆迁改造中，一些居民通过拆迁补偿也实现了一夜暴富的梦想。有人戏称这些“拆迁户”为“拆迁富”。
　　刘大妈数算着自己的年日，62岁，恍惚的大半辈子，挣扎在贫困线之下，没有退休收入，两个女儿自己家庭都困难，赡养费也是少得可怜，每月就靠1000元不到的低保维生，生活不敢提什么享受。

　　不过，现在一切都发生了改变。刘大妈贫穷日子即将到头，搬新家、住新房、

　　还能拿到十几万的钱。“托了旧城改造的福，要不然我一年不吃不喝，也存不到1万元。”

　　拆迁致富的神话在刘大妈身边不断上演，其中也包括她自己，回想往昔，刘大妈感慨万分。

　　 拮据生活

　　狭小、阴潮、危楼，刘大妈的身后，是她居住了大半辈子的棚户区房子。这栋占地面积不到15平方米的房子，正对火车站北广场的眼镜城，出门穿过眼镜城不到5分钟就能转换1、3、4号地铁线，不远处还有各大百货商场。

　　近在咫尺的现代化配套，在刘大妈心里却远在天涯。“没钱逛商场也没意思，没到70岁坐地铁也要钱，还是呆着不动少花钱。”虽然身处市中心，但刘大妈甚少光顾那些高档场所。

　　当然，“市中心”不是与生俱来。多年前这里还是被上海人本地人瞧不起的脏乱差“下只角”，贫困人群的生活集聚区。

　　刘大妈还记得小时一家5口生活的场景，11平米的矮房内，只有一张床，晚上用来睡觉，白天拆下放在墙脚。矮房紧挨着邻舍，三面肯本没有窗户，只能靠大门吸取光线，阴潮是自然的事。

　　更让刘大妈觉的头疼的是，家门口不到10步的地方就有一个公共厕所，而且当年还是露天，苍蝇蚊子尤其多。

　　屋内黑暗潮湿，屋外臭气熏天，直到60年代末，因为哥哥结婚的缘故，全家将平房往上盖了一层，屋内的环境才稍许改善了些。

　　轮到刘大妈结婚嫁人，夫家同样也是矮房，没想到生活没几年，丈夫早逝，刘大妈不得不带着两个女儿回到娘家。那时，小她5岁的残疾弟弟也结了婚，老父亲自然又将两层房往上加了一层。为此耗尽积蓄的老父亲无力再为刘大妈一家往上盖房子，于是在底层僻出一间4平米左右的房给她和两个女儿使用。

　　就这样在小房子内生活了大半辈子的刘大妈，期间偶尔去结了婚的两个女儿家住上几天，但两女儿家生活条件依旧困苦，刘大妈更多的时候还是待在老父亲留下的房子里，与哥哥、弟弟一家生活。

　　 风闻拆迁

　　上世纪80年代以后，刘大妈居住的火车站周围开始不断有高楼大厦拔地而起，刘大妈的耳边也经常出现棚户区将被拆迁改造的消息，而且有一些类似的棚户区已经被拆。这让刘大妈坚信，父亲留下的三层房也要被拆，只是不确定时间而已。

　　2000年后，拆迁的传言越来越多，刘大妈此时关心的已不是何时拆迁，而是拆迁时按什么标准进行补偿。

　　如果按上海市政府发布的111号文以房屋面积来计

　　算拆迁费用，由于刘大妈是已嫁女儿，哥哥、弟弟家并不乐意将属于他们那部分的钱分一部分给刘大妈一家。即便愿意分，当年老父亲留给她的只不过是4平米左右的小地方。

　　如何即做到不引发家庭矛盾，又可以拿到部分拆迁费，刘大妈对此没少盘算过。因为当时一些拆迁户就曾因拆迁利益纠纷，争吵甚至引发命案。

　　没想到，2006年的上海市政府发布的61号文，解决了刘大妈的烦恼，因为其中提到将“应安置对象“作为拆迁补偿依据。如此一来，刘大妈一家不仅理所当然成为应安置对象，而且也避免瓜分哥哥弟弟家的拆迁款。

　　 拆迁致富

　　皆大欢喜后，刘大妈天天盼着动拆迁令早点下来，好离开这个小地方，顺便拿些拆迁费好养老。

　　终于，今年3月份，刘大妈盼到了拆迁，当负责他们家动拆迁的人拿着《告居民书》给她时，她同时被告知：如果不拿房子每人23万元，拿房子每人19万元，同时减去房子的总价。

　　没念过书的刘大妈，做起算术题还是不错，扳起手指头很快计算出他们整个家应分得的拆迁款。哥哥家有7个户口，弟

　　弟家有6家，自己家有6个，总共19个户口，不拿房可以拿到437万元。

　　437万元，对吃低保维生的刘大妈简直是天文数字。

　　刘大妈与两女儿商量后，选择拿房子。由于不像其他拆迁户需要在市中心上班，刘大妈两女儿没有正式工作，拿钱买市中心房子变得不现实，而去宝山顾村住大房子倒是不错的选择。

　　对此，刘大妈不厌其烦地计算起她这边6个户口，在分得的一套总价40万元左右三室一厅以及一套总价32万元上下的两室一厅后，最终她们一家还可以得到退还的40多万人民币。而她的两个兄弟家，也因此次拆迁总共获得了三套住房以及之后的退款。

　　在刘大妈眼里，这笔补偿金是她这一辈子见过的最多的钱。