几篇旧贴

2010-05-11

自己做足功课兼顶老地主

投资有风险，入市需谨慎。想发财，得做好功课，还必须能承受风险。过去数年，LD 带领pre-收租公走过数以百记白菜房，废寝忘食，战战兢兢，前思后想，节衣缩食，事必躬亲，才收集到若干貌似可储存的小白菜。

闲时与小朋友们聊天，大家都在寻找一个快速致富的法子。我心中暗笑，如果真有这等好事，人家早就闷声发大财了，那里会凭白示人。投坛有许多大牛/地主，时常发表高论，本收租公读后多有心得，更曾向某老地主求助，受益至今。至于房市走向，自是仁者见仁，智者见智。无房的希望跌，地主们恨不得明天就翻倍。收租公时时梦想房价回到05-06水平，脱手退休，屡屡遭到LD嘲笑。

如今收租公最大的收获是在公司随时可以一拍桌子，大喊一声“老——子不干了”。但仔细想想，赋闲在家干什么，天天来投坛灌水？悲夫。还是在公司夹着尾巴做人，斗智斗勇，避免早老年痴呆。

2010-05-07
还是做收租公省心

这个月最后一笔租金到手了，数钱数到手抽筋（梦中）。呵呵。

看看股市大涨大落，心里也痒痒的，可是一想当年“股神”的经历，一买就跌，一卖就涨，神啦，谁跟我做反向肯定赚疯了。

做收租公多一些control, 至少感觉上，选什么房客，如何修理，不需要24小时盯着。当然啦，什么都不容易。

2010-04-23
什么钱最容易挣？

投坛总有一帮别有用心的人挑唆so young, so naive的群众做房东, 本收租公被拉下水之后才发现这是一潭污水.

一年365天, 俺的小神经总是绷地紧紧的, 生怕房客电话, 一有电话, 肯定是出问题了. 大雪封山之时, 暖气准有毛病; 赤日炎炎之际, 空调必得修理.

每个月头几天, 俺的小心脏时时提在嗓子眼儿. 哎呀, XX 又没按时交租. 威胁利诱,软硬兼施, 就差跪求. 直到最后一张支票清了, 这心才回到肚里.

周末一大早, 背起电脑包出门. 邻居还以为公司加班呢. 俺包里是鎯头,钣手, 锤子, 螺丝刀, 电笔, 锯子, 零零碎碎一大堆. 汽车后箱, 梯子, 钻头样样齐备, 逐一拜访房客, 修修补补. 锤锤打打.遇到单身母亲, 恨不得垃圾都让俺去倒.

想想在公司里, 几个萝卜一个坑, 上上WXC, 聊聊天, 随便拿点东西忽悠老板. 偶尔加班, 恨不能让全世界都知道. 泡个病号, 时时在家工作. 度假也拿钱. 月底一算账, 嘿, 比那点租子多多了.

奉劝各位筒子, 千万莫上贼床, 这床一上啊, 可揍下不来了.

痛且快的收租公