用计evict老美tenant

我刚当地主时，没经验，租房给一家老美，结果后来因为打架一家搬走另一家不交房租了。（注：奇怪的是，我一共有三家老美tenants, 两家因打架导致eviction，还有一家夫妻打架导致搬走一个，幸亏又搬回来了。还都是白人。别的都很好。）。

我打听到本county的eviction赢了后要等4个月，主要是sheriff太忙。这就意味着四个月的租金损失。

这个tenant曾经介绍他的朋友Bob给我当contractor. 而且他对Bob很尊重，甚至好像有点怕Bob。因为Bob既会plubming,electrical and HVAC.我给了Bob一些工作。关系挺不错的。经常聊天。

以前我和Bob complain说这个tenant晚交房租。Bob挺同情的。也看不太惯那个租客。这次我和Bob说，tenant不交房租了。请他帮我劝他搬走（这个tenant是个headace,以前晚缴我就烦了）。Bob一口答应了，我紧跟着加一句，在本月15号前搬走，我给他500奖励。Bob挺高兴。我的房租是2000多。开始就想到给租客本人钱让他们搬。但给多了不划算，给500相对我的房租，对他来说还是白住合算。所以想请Bob帮忙。本次聊天中得知，这个tenant和Bob以前并不认识，是在见到我之前几天才认识的。他们有个mutual friend他们认识那个人很多年了。这样大家潜意识中也就释然了见利忘义之嫌。另外，租客Jash碍着Bob和他们的mutual friend James 的面子 （跟我耍赖，但那老美Jash对他的朋友是很要面子的）和还想在朋友们面前保持好印象。

Bob找Jash谈了，并帮我把本月租金要来了。中间还有些小故障，但最后Jash搬走了，虽然是17号，我还是如约付Bob钱了。